Свържете се с нас

Бизнес

Брюксел ще осигурява евтин дом с нови регулации

Например в Швеция, за да закупиш ново жилище трябва да бъдеш одобрен от всички жители в сградата. В Белгия при закупуване на нов имот е необходимо да се регистрираш в него и да не го отдаваш под наем две години. В Словения въведоха набор от правила, които върнаха голям брой жилища на пазара за дългосрочни наеми и успяха да намалят средните цени на наемите. Няколко европейски града също въведоха ограничения за наеми от типа Airbnb, включително Амстердам, Берлин, Брюксел, Барселона и Флоренция, но резултатите варират. Докато в Амстердам и Барселона се появява повече опции за наемане дългосрочно, наемите останаха същите.

Това създаде правна несигурност, разпокъсаност и серия от съдебни дела, което подтикна местните власти да поискат от Брюксел ясни и устойчиви регулаторни насоки.

Повече за новите регулации

Законът за достъпните жилища въвежда обща европейска методология за определяне на „зони под жилищен натиск“ . Процесът започва с предварителен скрининг на съотношението между цените на имотите и доходите на населението (PTI), последван от подробен анализ на местното предлагане и търсене. Регламентът заменя досегашните тромави процедури за нотификация по Директивата за услугите с целенасочен механизъм за зоните под натиск. Мерките трябва да бъдат строго пропорционални, с продължителност до 5 години и предмет на редовен преглед. Законодателният пакет се допълва от Препоръка за „Планове за ускоряване на жилищното строителство“ (Housing Acceleration Plans), която стимулира по-бързото издаване на разрешителни, освобождаването на терени и използването на празни сгради.

На практика Брюксел не иззема правомощията на държавите членки в областта на градоустройството или вещното право – решението дали дадена зона е под натиск остава изцяло в ръцете на местните власти. Целта е да бъдат задържани повече имоти за дългосрочно ползване в районите с най-голям недостиг. Остава обаче проблем, за който никой все още не говори и това е контролътна цените и наемите. В Париж например такъв съществува и вече дава резултати. Но това остава стриктно национална политика, който трудно може да се делегира на Брюксел.

Според комисията собствениците и платформите за краткосрочен наем също са защитени от произволни забрани. Всяко ограничение трябва да бъде с доказан ефект върху жилищния пазар, целево и без задна дата.

Източник: Капитал

Бизнес

Липсата на борба с корупцията струва на Румъния 770 млн. евро

Целта на това законодателство беше да постави тавани на фонд „Работна заплата“, да спре хаотичното раздаване на бонуси и привилегии и да въведе фискална предвидимост в държавния апарат. Правителството на реформиста Илие Боложан обаче падна още на 5 май след вот на недоверие, гласуван в токсичен съюз между социалдемократите (PSD) и националпопулистите от AUR. Оттогава страната се управлява от служебен кабинет с орязани правомощия, докато консултациите за ново мнозинство буксуват.

Популисткият натиск и страхът от електорални щети отново надделяха

Подготвените текстове за законодателството по ПВУ срещнаха остра съпротива от страна на синдикатите заради замразяване на доходите, а управляващите фракции се загубиха в обвинения и саботажи. Проектът не беше внесен в парламента навреме, а президентът Никушор Дан призна, че политическите партии просто са приели финансовата санкция, отлагайки закона за края на годината.

Вътрешнополитическият цинизъм достигна своя пик и с още едно важно досие, част от чаканите от Брюксел реформи. Докато Законът за заплатите беше блокиран, мнозинството на PSD (социалисти) и AUR (крайнодесни) използва актуализацията на закона за почтеността (също свързана с ПВУ), за да прокара в последния момент извънредна поправка с ретроспективно действие. Нейната единствена цел беше незабавното отстраняване от длъжност на кмета на Тимишоара и лидер на реформистката USR (Съюз за спасение на Румъния).

Доминик Фриц е германски гражданин, избран за кмет на Тимишоара през 2020 г. и преизбран с внушителните 67% от гласовете през 2024 г., като през декември 2025 г. получава и румънско гражданство. Той успява да привлече близо 1.3 млрд. евро по проекти от европейските фондове (ПВУ), успешно организира събитията около инициативата Европейска столица на културата и работи за преструктуриране на общинските компании, което ги кара да работят видимо по-ефективно в полза на гражданите.

През юни 2026 г. Върховният съд окончателно потвърждава решение на Националната агенция за почтеност (ANI), че Фриц се намира в административен конфликт на интереси. Разследването е за това, че по време на кампанията си през 2020 г. той взима частен заем (нещо позволено от правилата на ЕС) от лице, което по-късно се свързва с компания, облагодетелствана от административен акт, подписан от Фриц в първите му дни като кмет. Първоначалното наказание по закона за почтеността предвиждаше единствено 10% удръжка от заплатата за 6 месеца и тригодишна забрана да се кандидатира след края на мандата му през 2028 г.. Впоследствие обаче казусът прерасна в политически чрез прокарването на въпросната извънредна законова поправка, целяща незабавното му отстраняване от длъжност.

Източник: Капитал

Виж цялата статия

Бизнес

Война без война: Русия, Германия и новият фронт под прага на конфликта

Поверителен доклад на германската полиция, цитиран от NDR, WDR и Süddeutsche Zeitung, регистрира към края на август над 165 случая на предполагаем саботаж и повече от 740 подозрителни полети на дронове. Отделно са започнали 24 разследвания за шпионаж, а полицията е установила 112 престъпления с шпионски контекст, включително 26 случая, при които се подозира агентска дейност с цел саботаж.

Такъв беше случаят с двамата български граждани, опитали се с коктейли „Молотов“ да подпалят строителна площадка на технологичната компания Rohde & Schwartz, която разработва и произвежда технологии в областта на сигурността, комуникационните системи и електрониката, включително решения за държавни институции и военни структури. Двамата бяха задържани, претърсено беше и жилището на трети българин.

Защо точно Германия?

През изминалите дни саботажи имаше из цяла Европа – в Дания, Великобритания, Полша, Литва, Чехия, но най-засегната беше тъкмо Германия. Обяснението е сравнително просто: Германия е най-важният европейски тил и на Украйна. Берлин е най-големият европейски донор на Украйна – към август германското правителство отчита десетки милиарди евро военна помощ, включително противовъздушна отбрана, боеприпаси, бронирана техника и друга инфраструктура. Германия е и ключов център за ремонт, обучение, транспорт и логистика на украинските въоръжени сили.

Според Карло Масала, професор по въпросите на сигурността, целта на подобни действия е не само физическият резултат, а и сплашването на Берлин и отслабването на политическата му воля. „Хибридната война“ работи именно така. Не е необходимо да парализираш Германия за дълго време. Достатъчно е да накараш хората да се питат дали утре ще има ток, дали летището ще работи, дали железниците са сигурни, дали някой следи военните бази, дали дронът над града е случаен и дали човекът, който снима електрическа подстанция, е просто турист.

Източник: Капитал

Виж цялата статия

Бизнес

Гърция дава данъчни облекчения за милиарди преди изборите

Предприятията, които инвестират в модерно оборудване, ще могат да извършват данъчната амортизация за шест години вместо за десет. Освен това 1,5 млрд. евро от средствата на Механизма за възстановяване и устойчивост на Гърция ще бъдат прехвърлени към Гръцката банка за развитие, за да се осигури финансиране за бизнеса при благоприятни условия, обяснява в подробности обявените облекчения Greekreporter.com.

Увеличаване на доходите и намаляване на осигуровките

Служителите в публичния сектор ще получават постоянна брутна коледна добавка от 500 евро, считано от декември 2027 г. Плащането ще се включва при изчисляването на пенсионния доход. Минималната работна заплата ще бъде увеличена отново на 1 април 2027 г., което ще доведе до съответно общо увеличение на възнагражденията на служителите в публичния сектор. Мицотакис заяви, че през 2027 г. минималната заплата ще надхвърли предишната цел на правителството от 950 евро, а през януари 2028 г. ще достигне 1000 евро.

Увеличението ще засегне и добавките за трудов стаж, както и плащанията, обвързани с минималната работна заплата. Социалноосигурителните вноски за служителите в частния сектор ще бъдат намалени с още 0.5 процентни пункта от 1 април 2027 г.

Семействата с три деца няма да плащат данък върху доходите за годишни доходи до 20 хил. евро, считано от 1 януари 2027 г. Очаква се мярката да обхване приблизително 87 хил. семейства. Помощта при раждане на дете ще бъде увеличена с 1000 евро за всяко следващо дете, като промяната ще се прилага със задна дата за деца, родени от януари 2026 г.

Източник: Капитал

Виж цялата статия
Advertisement
Святпреди един час

Най-малко 44 ранени, единият от които тежко, след като влак, превозващ 180 пътници, дерайлира между Руан и Каен в Северна Франция

Святпреди 2 часа

Броят на заразените с ебола в ДР Конго надхвърли 7000, сочат данни на правителството

Българияпреди 2 часа

Няма опасност за жителите на близките населени места до пожара в склада на предприятието за боеприпаси, съобщиха от МВР-Габрово

Святпреди 3 часа

Събитията в Европа, като например победата на „АзГ“ в Саксония-Анхалт, са резултат от „системни грешки“ на западните глобалисти, заяви Путин

Спортпреди 3 часа

„Изходът от тази ситуация е да намерим точните хора, които имат не само качества, но и характер“, смята Илиан Илиев

Святпреди 3 часа

Северна Корея изстреля неизвестен снаряд по посока Японско море, съобщиха южнокорейските власти

Святпреди 3 часа

Северна Корея изстреля няколко балистични ракети по посока Японско море, съобщиха южнокорейските власти

Българияпреди 3 часа

Пожар, който се вижда от Велико Търново, е избухнал в склад на военен завод между Трявна и Царева ливада, съобщи кметът Даниел Панов

Спортпреди 3 часа

„Доволни сме, че успяхме да си тръгнем поне с точка“, каза пом.-треньорът на Локомотив София Атанас Стоилов

Българияпреди 3 часа

Областният управител на Габрово каза, че е пламнал пожар в склад за боеприпаси в дряновското село Горни Върпища, няма данни за жертви

Святпреди 3 часа

Най-малко 20 ранени, след като влак, превозващ 180 пътници, дерайлира между градовете Руан и Каен в Северна Франция

Святпреди 4 часа

Австрийската заложничка в Нигер вероятно ще бъде освободена

Българияпреди 4 дни

Министърът на вътрешните работи Иван Демерджиев дава начало на инициативата „Малките големи герои“

Икономикапреди 4 дни

Национална стачка ще парализира жп транспорта в Нидерландия утре

Бизнеспреди 5 дни

Земетресението в Саксония-Анхалт: Крайнодясната АзГ печели, но не може да управлява сама

Святпреди 5 дни

Виктор Орбан поздрави „Алтернатива за Германия“ за изборната победа в Саксония-Анхалт

Балканипреди 5 дни

Популярният турски актьор Серхат Кълъч е намерен мъртъв в апартамента си в Истанбул

Икономикапреди 3 дни

Уолстрийт започна разнопосочно на фона на ново изостряне на напрежението в Близкия изток

Святпреди 5 дни

Най-малко 11 души загинаха в Ливан след нощни израелски удари

Спортпреди 5 дни

След раздялата с Ливърпул Ричард Хюз стана спортен директор на Ал Хилал

Святпреди 5 дни

Северна Корея и Русия откриха първия автомобилен мост помежду си – символ на разширяващите се връзки

Икономикапреди 5 дни

Нидерландска летяща кола може да се издигне във въздуха през 2028 г.

Българияпреди 4 дни

Утре продължава гасенето на пожара над софийското село Антон, съобщи кметът Андрей Симов

Бизнеспреди 4 дни

Китай ускорява усилията си за внедряване на хуманоидни роботи на бойното поле

Новини