Свържете се с нас

Икономика

Умерена строителна активност и ниски нива на незаетите индустриални и логистични площи в София се отчитат в анализ

Пазарът на индустриални и логистични площи в София започна 2025 г. с умерена строителна активност и изключително ниски нива на незаети площи, показва анализ на консултантската компания за бизнес имоти „Къшман енд Уейкфийлд | Фортън“ (Cushman & Wakefield | Forton) за първото тримесечие на 2025 г., получен днес в БТА.

В началото на годината в столицата бяха завършени седем нови индустриални сгради с обща площ от 48 000 кв. м. Пет от тях са предназначени за собствено ползване от производствени и логистични компании, а останалите две са спекулативни обекти за отдаване под наем. С тях общото предлагане на чисто спекулативни площи в София нарасна до 777 000 кв. м или около една трета от индустриалния фонд, който се оценява на приблизително 2,28 млн. кв. м. Този дял подсказва за балансирано развитие между изграждането за собствено ползване и инвестиционното строителство, като новото предлагане се абсорбира ефективно от пазара, посочват от компанията. 

„Благодарение на постепенното усвояване на новите проекти, свободните площи остават стабилно ниски – едва 1,5 на сто от пазара. Това показва, че строителната активност на проекти за отдaване под наем не води до съществено повишение на свободните площи. В същото време обемът на площите в строеж достигна 350 000 кв. м, което представлява приблизително 15 процента от наличния пазар. Очаква се тези проекти да влязат в експлоатация в рамките на следващите две години“, коментира Жоро Ангелов, мениджър „Индустриални и логистични площи“ в Cushman & Wakefield | Forton.

През първото тримесечие на 2025 г. в София бяха наети нови 23 000 кв. м складови площи – резултат, който показва леко подобрение спрямо същия период на 2024 г., когато пазарът бе по-слаб поради промени в средата и затруднения в производството и търговията. В същото време реално усвоените площи през тримесечието достигнаха 49 000 кв. м, благодарение на предходни сделки, които се активираха с въвеждането на новите обекти в експлоатация. Тази наемна активност, която частично компенсира отложеното търсене от миналата година, оказва стабилизиращ ефект върху индустриалния пазар. Тя допринася за запазване на високата заетост и обяснява защо въпреки продължаващото ново строителство, нивата на свободни площи остават изключително ниски.

„Наемите в София остават устойчиви на средно ниво от 5,40 евро/кв. м, а доходността при логистични проекти от клас А се сви до 7,25 на сто, което потвърждава положителните перспективи за сектора“, допълват от компанията.

Източник: БТА

Икономика

Цената на биткойна достигна рекордно високо равнище от почти 110 000 долара

Биткойнът, най-търгуваната криптовалута, счупи нов ценови рекорд днес, достигайки почти 109 499,76 долара. Вълната от оптимизъм в САЩ относно регулирането на криптосектора тласна нагоре дигиталната валута, предаде Франс прес.

По този начин биткойнът надвиши предишния си рекорд, регистриран на 20 януари, в деня на встъпването в длъжност на президента Доналд Тръмп. След това, през първите месеци от втория мандат на Тръмп, цената на криптовалутата се понижи за известно време поради липсата на конкретни действия, които той бе обещал.

Биткойнът се възползва от „широката двупартийна подкрепа“ в САЩ относно регулирането на стейбълкойните – цифрови активи, считани за по-сигурни от по-спекулативните токени в сектора, обяснява Джон Пласард от „Мирабауд“ (Mirabaud).

Демократите „се съгласиха с (регулаторна) рамка, продиктувана от републиканците“, подчертава анализаторът.

Дигиталната валута е подкрепена и от по-благоприятния макроикономически климат, тъй като САЩ се връщат към международните споразумения, което успокоява инвеститорите, посочват анализатори.

На 8 май виртуалната валутата отново премина границата от 100 000 долара за първи път от февруари след обявяването на търговското споразумение между САЩ и Великобритания.  

Временното споразумение за 90-дневна пауза върху повечето взаимно наложени мита между Китай и САЩ също помогна за подобряване на икономическите перспективи. 

Биткойнът постигна предишната си най-висока ценова точка от 109 241,11 долара на 20 януари, само часове преди встъпването в длъжност на Тръмп като президент на САЩ.

Източник: БТА

Виж цялата статия

Икономика

Разнопосочно завърши борсовата търговия в Европа

В различни посоки закриха днешната търговия индексите на повечето водещи европейски борси. Спадът при акциите на компаниите за луксозни стоки и търговците на дребно до голяма степен компенсира поскъпването на книжата на някои други европейски дружества, предаде Ройтерс.

Във Франкфурт водещият борсов индекс DAX се покачи с 86,29 пункта или 0,36 на сто до 24 122,4 пункта.

Парижкият CAC 40 загуби 31,93 пункта или 0,4 на сто до 7910,49 пункта.

Лондонският индекс FTSE 100 наддаде минимално – с 5,34 пункта или 0,06 на сто до 8786,46 пункта.

Общоевропейският Stoxx 600 се понижи с 0,04 на сто до 553,82 пункта. Акциите на британския търговец на спортни стоки „ДжейДи спортс“ (JD Sports)  се сринаха с 10,6 на сто след отчетеното намаление на базовите продажби от 2 на сто през първото тримесечие. Компанията предупреди, че по-високите цени на пазара в САЩ биха могли да засегнат търсенето на продуктите й.

Книжата на гигантите в модния бизнес  Ел Ве Ем Аш (LVMH), „Ермес“ (Hermes) и „Керинг“ (Kering) загубиха над 2 на сто, след като френската компания „Шанел“ (Chanel) отчете 28-процентов спад на нетната си печалба през 2024 година.

/ИЦ/

Източник: БТА

Виж цялата статия

Икономика

Излишни електронни компоненти са открити при внесено в Дания енергийно оборудване, съобщи браншова организация

Излишни електронни компоненти са открити при вносно оборудване за енергийната мрежа на Дания, съобщи днес браншовата група „Грийн пауър Денмарк“ (Green Power Denmark), предаде Ройтерс.

По случая тече разследване, посочват от компанията.

„Става въпрос за печатни платки, които е трябвало да бъдат част от компоненти за енергоснабдяването“, каза пред Ройтерс Йорген Кристенсен, технически директор на „Грийн пауър Денмарк“.

„Не знаем колко критично е това или дали зад него стоят лоши намерения“, добави  той.

Датското министерство на обществената безопасност и извънредните ситуации отказа да коментира дали е започнало разследване. Министерствата на правосъдието и енергетиката, както и разузнавателната служба не отговориха на исканията на Ройтерс за коментар.

Кристенсен отказа да уточни от коя страна произхожда оборудването, кой провежда разследването, както и да даде подробности за възможностите на компонентите, включително дали са предназначени за оборудване за слънчева енергия.

„Случилото се е силно обезпокоително. Важно е, че разследването е в ход“, каза пред Ройтерс в сряда Валбурга Хеметсбергер, главен изпълнителен директор на соларното лоби „СоларПауър Юръп“ (SolarPower Europe).

Кристенсен каза, че компонентите са открити неотдавна по време на рутинна проверка на печатни платки, които е трябвало да бъдат инсталирани в оборудване за енергоснабдяване.

Платките може да са били проектирани за множество цели, което би могло да обясни наличието на допълнителни компоненти, но Кристенсен подчерта, че те не трябва да се включват в оборудване, предназначено за енергийна инфраструктура.

„Възможно е доставчикът да не е имал злонамерени намерения. Не можем да кажем в този момент, но това не променя факта, че тези компоненти не трябва да са там“, подчерта той.

За откриването на компонентите съобщи за първи път по-рано днес датското издание „Берлингске“.

Ройтерс обяви миналата седмица, че американски енергийни служители са открили фалшиви комуникационни устройства в произведени в Китай слънчеви инвертори и батерии, които потенциално биха могли да заобиколят софтуерни защити и да дестабилизират електрически мрежи.

Източник: БТА

Виж цялата статия
Advertisement
Спортпреди 6 минути

Тотнъм победи Манчестър Юнайтед във финала в Лига Европа

Святпреди 17 минути

Цялата ивица Газа ще остане под израелски контрол след края на войната, каза Нетаняху

Святпреди 59 минути

Република Южна Африка заяви след конфронтацията на президента Рамапоса с Тръмп, че в страната „няма конфискация на земя“

Спортпреди един час

Мец и Реймс завършиха наравно в плейоф за участие в Лига 1

Святпреди един час

Австрийската партия на свободата иска създаване на анкетна комисия за разследване дейността на управляващата Австрийска народна партия

Спортпреди 2 часа

Поставената под номер едно Джесика Пегула отпадна от турнира по тенис в Страсбург

Балканипреди 2 часа

Гръцкият газов доставчик ДЕПА подписа споразумение за изграждането на електроцентрала в Лариса

Българияпреди 2 часа

С тържествен концерт казанлъшкото Народно читалище „Искра – 1860“ отбеляза 165-ата годишнина от основаването си

Святпреди 2 часа

Украинските сили продължават да водят активни бойни действия в Курска и в Белгородска област в Русия, заяви Генералния щаб на Украйна

Спортпреди 2 часа

Кристиано Роналдо се разписа за първи път от три мача при победа на Ал-Наср в Саудитска Арабия

Балканипреди 2 часа

МИНА: Павилионът на Черна гора на EКСПО 2025 в Осака посрещна своя стохиляден посетител

Святпреди 2 часа

Израел съобщи, че е позволил 100 камиона с хуманитарна помощ да влязат в Газа днес

Бизнеспреди 5 дни

Без пробив след първите от три години преговори между Украйна и Русия

Балканипреди 4 дни

Ердоган се надява да бъдат постигнати окончателни резултати от мирните преговори между Украйна и Русия

Спортпреди 4 дни

Кристъл Палас спечели първи трофей в 164-годишната си история след победа над Манчестър Сити във финала за Купата на Англия

Политикапреди 3 дни

Асен Василев за протестиращите в градския транспорт: Не трябва да получават субсидия

Балканипреди 3 дни

Проевропейски кандидат спечели ключови президентски избори в Румъния, смятани за избор между Изтока и Запада

Икономикапреди 2 дни

Уолстрийт със значителен спад в началото на борсовата търговия, след като „Мудис“ понижи кредитния рейтинг на САЩ

Българияпреди 5 дни

Общо 131 души са санкционирани за фалшиви сигнали на тел. 112 от октомври 2024 г. до април 2025 г., неверните сигнали за 2024 г. са с 20% повече от 2023 г.

Святпреди 5 дни

Сигурен съм, че Тръмп ще реагира на цинизма на Путин, заяви френският президент

Българияпреди 5 дни

По никакъв начин няма да предпоставям решението на Конституционния съд, това е една от най-авторитетните български институции, каза Илияна Йотова

Българияпреди 4 дни

Акад. Христо Григоров е преизбран за председател на Българския Червен кръст

Икономикапреди 4 дни

Президентът на САЩ Доналд Тръмп поиска от най-голямата търговска верига в страната да „погълне“ по-високите мита и да не вдига цените

Святпреди 4 дни

Папа Лъв Четиринадесети ще бъде интронизиран днес с богослужение на площад „Свети Петър“ във Ватикана

Новини