Икономика
Умерена строителна активност и ниски нива на незаетите индустриални и логистични площи в София се отчитат в анализ
Пазарът на индустриални и логистични площи в София започна 2025 г. с умерена строителна активност и изключително ниски нива на незаети площи, показва анализ на консултантската компания за бизнес имоти „Къшман енд Уейкфийлд | Фортън“ (Cushman & Wakefield | Forton) за първото тримесечие на 2025 г., получен днес в БТА.
В началото на годината в столицата бяха завършени седем нови индустриални сгради с обща площ от 48 000 кв. м. Пет от тях са предназначени за собствено ползване от производствени и логистични компании, а останалите две са спекулативни обекти за отдаване под наем. С тях общото предлагане на чисто спекулативни площи в София нарасна до 777 000 кв. м или около една трета от индустриалния фонд, който се оценява на приблизително 2,28 млн. кв. м. Този дял подсказва за балансирано развитие между изграждането за собствено ползване и инвестиционното строителство, като новото предлагане се абсорбира ефективно от пазара, посочват от компанията.
„Благодарение на постепенното усвояване на новите проекти, свободните площи остават стабилно ниски – едва 1,5 на сто от пазара. Това показва, че строителната активност на проекти за отдaване под наем не води до съществено повишение на свободните площи. В същото време обемът на площите в строеж достигна 350 000 кв. м, което представлява приблизително 15 процента от наличния пазар. Очаква се тези проекти да влязат в експлоатация в рамките на следващите две години“, коментира Жоро Ангелов, мениджър „Индустриални и логистични площи“ в Cushman & Wakefield | Forton.
През първото тримесечие на 2025 г. в София бяха наети нови 23 000 кв. м складови площи – резултат, който показва леко подобрение спрямо същия период на 2024 г., когато пазарът бе по-слаб поради промени в средата и затруднения в производството и търговията. В същото време реално усвоените площи през тримесечието достигнаха 49 000 кв. м, благодарение на предходни сделки, които се активираха с въвеждането на новите обекти в експлоатация. Тази наемна активност, която частично компенсира отложеното търсене от миналата година, оказва стабилизиращ ефект върху индустриалния пазар. Тя допринася за запазване на високата заетост и обяснява защо въпреки продължаващото ново строителство, нивата на свободни площи остават изключително ниски.
„Наемите в София остават устойчиви на средно ниво от 5,40 евро/кв. м, а доходността при логистични проекти от клас А се сви до 7,25 на сто, което потвърждава положителните перспективи за сектора“, допълват от компанията.
Източник: БТА
Икономика
Милиардерът Бил Акман предложи сливането на двете кредитни институции „Фани Мей“ и „Фреди Мак“
Милиардерът и инвеститор Бил Акман предложи в публикация в социалната мрежа „Екс“ (X) сливане на двете институции – „Фани Мей“ (Fannie Mae) и „Фреди Мак“ (Freddie Mac). Според него подобна стъпка би допринесла за намаляване на лихвите по ипотеките и би създала значителни оперативни и пазарни ползи, предаде Ройтерс.
Администрацията на президента на САЩ Доналд Тръмп да продаде чрез борсата дял в двете дружества, които бяха спасени от правителството в САЩ по време на финансовата криза (2008-2009 г.) по-късно тази година, съобщи пред Ройтерс високопоставен правителствен източник, потвърждавайки информация на в. „Уолстрийт джърнъл“. Очаква се съвкупната им пазарна стойност да достигне близо 500 милиарда долара.
Акман, който повече от десетилетие притежава дялове в двете компании, изтъква, че сливането би намалило разходите и рисковете по правителствения надзор, тъй като само една институция ще трябва да бъде наблюдавана от Федералната агенция за жилищно финансиране.
„Фани Мей“ и „Фреди Мак“ са създадени от Конгреса на САЩ с цел подпомагане на жилищния пазар чрез осигуряване на достъпно ипотечно финансиране
/СЛС/
Източник: БТА
Икономика
Големите търговски обекти Ямбол вече обозначават цените си в левове и евро, а малките магазини се надяват да успеят в гратисния срок
Големите търговски вериги в Ямбол вече обозначават цените на стоките и услугите едновременно в левове и евро, показа репортерска проверка на БТА. В по-малките квартални магазини и на пазарите за плодове и зеленчуци изискването за двойно етикетиране се прилага частично, като на места цените все още са обявени само в левове.
В някои от големите хранителни вериги цената на първия ред е в лева, а отдолу в евро, в други – точно обратно. Някои клиенти споделят, че това ги обърква. „Слагам в пазарската количка, после вадя, че да няма изненади после на касата. Трябва да е единно изписването навсякъде с тези двойни етикети – или еврото отгоре, или лева“, коментира пред БТА 71-годишен мъж.
Други смятат, че двойното етикетиране не е проблем. „Ами, тъкмо ще свикнем, нищо не ме обърква, просто слагам очилата и чета внимателно. Живяла съм в Германия, сега като и тук са обявени в евро цените, постоянно сравнявам с там. Е, по-скъпо е тук, далеч са ни заплатите от техните, ама ние българите сме свикнали да ни е трудно, то не е заради еврото“, коментира 53-годишна жителка на Ямбол.
„Колкото и да бързаме, не можем да успеем за няколко дни. Много са стоките, в малките обекти нямаме техника за принтиране на етикети, често пишем цените на ръка, а това отнема време. До гратисния период 8 октомври, мисля че ще се справим. Касовият апарат вече е настроен за отчитане в двете валути“, коментира собственичка на малък квартален магазин.
На пазарите за плодове и зеленчуци част от стоките не са с цени в евро, а при други те са написани на ръка. В повечето случаи търговците изчисляват стойността в евро при интерес от страна на клиентите, видя репортер на БТА.
Аптеките и дрогериите в Ямбол също са въвели двойно обозначаване на цените по етикетите и на касовите бележки. Това се наблюдава и в магазини за дрехи, обувки и техника, където двойните цени присъстват и в печатните брошури.
В заведенията и кафенетата практиките варират – някои менюта съдържат цени и в двете валути, а други само в левове. В отделни обекти персоналът устно информира за еквивалента в евро.
Съгласно промените в Закона за въвеждане на еврото, обнародвани в „Държавен вестник“, до 8 октомври е в сила гратисен период без санкции, за да се улесни адаптацията на бизнеса. Парламентът, че търговците, които формират цените си недобросъвестно в периода на двойно обозначаване на цените в левове и евро, рискуват имуществени санкции в размер между 5000 лева и 1 млн. лева.
Източник: БТА
Икономика
Цената на тока за утре е с над 9 на сто по-ниска от тази за миналия понеделник, показват данни на Българската независима енергийна борса
При средна цена от 152,98 лева (без ДДС) за мегаватчас e търгувана днес електроенергията на Българската независима енергийна борса (БНЕБ) в пазарен сегмент „Ден напред“, сочат данните след затварянето на борсата. Сделките са на база утрешен ден на доставка – 11 август.
Извършените сделки обхващат количество от 85 618,10 мегаватчаса
Цената за предходния понеделник (4 август) беше 168,21 лева (без ДДС) или с 9,05 процента по-висока при количество от 74 048,20 мегаватчаса (без ДДС)
Цената на тока за бизнеса днес беше определена на ниво от 98,01 лв. (без ДДС) при търговията вчера. По-ниските цени през събота и неделя са типични заради обичайно по-малкото потребление.
/СЛС/
Източник: БТА
Новоизбраният президент на БФЛА Георги Павлов: „Страхотен финал за българските атлети на Европейското първенство“
Левски надигра напълно Спартак (Варна), но стигна до трудна победа с голове на Марин Петков и Борислав Рупанов
Левски победи Спартак (Варна) и се изравни с Лудогорец на върха на класирането
Земетресение с епицентър в Турция е усетено в почти цяла България, съобщиха от Националния институт по геофизика, геодезия и география към БАН
Президентът на Азербайджан Илхам Алиев осъди руските удари по азербайджански петролни и газови съоръжения в Украйна
Улица “Хан Тервел” в Добрич е затворена за движение поради ремонт
Фен на шотландския Рейнджърс е починал по време на вчерашния мач с ФК Дънди, от полицията обявиха, че няма подозрителни обстоятелства
Националките по баскетбол до 20 години отстъпиха на Хърватия и се разминаха с класиране в Дивизия А
Земетресение с магнитуд 6,19 разтърси Турция, съобщи германският Изследователски център за геонауки
Земетресение с магнитуд 6,1 разтърси Западна Турция, съобщи турската служба за управление на бедствията
Виктория Томова загуби от украинката Даяна Ямстремска в три сета на силния тенис турнир в Синсинати
Фратрия (Варна) оглави еднолично Втора лига след трета поредна победа
А1 е най-голямата технологична компания в страната
Китай се бори да преодолее зависимостта си от производството
Доналд Тръмп отхвърли Скот Бесент за председател на Федералния резерв
ПП с петиция против разпродажбата на над 4400 държавни имота
МС даде заден за продажбата 4400 имоти с “отпаднала необходимост“. Прехвърли отговорността на НС
От Мюнхен до Пловдив: германска компания е обвинена в нарушаване на санкциите срещу Русия
Бащата на Сияна: Делото за катастрофата е минирано
България ще е домакин на “Джиро Д’Италия“ през 2026 година
Как тече първият ремонт на коритото на река Владайска в София (снимки)
Пеевски нареди на митниците, НАП, КЗК и ДАНС да проверят Лукойл за “предполагаем картел“
Европейските борси приключиха днешните търговски сесии предимно с ръстове на индексите
Ограничават потреблението на вода в три русенски села
-
Българияпреди 3 месецаЕКСКЛУЗИВНО: ИЗГОРЯ ОФИС НА ВЪЗРАЖДАНЕ В НАДЕЖДА ПОСРЕД БЯЛ ДЕН!
-
Културапреди 3 месецаСтилен и вълнуващ Аскеер, Ивайло Христов и Марин Янев с големите награди
-
Новинипреди 4 седмици„Продължаваме промяната“ подаде сигнали срещу съдията и прокурорите по делото за ареста на Коцев
-
Балканипреди 1 седмицаИлие Боложан се срещна с временно изпълняващия длъжността посланик на САЩ в Букурещ Майкъл Дикерсън и с представители на американския бизнес
-
Балканипреди 1 седмицаКак ще се отразят новите мита на САЩ на вноса от Сърбия?
-
Бизнеспреди 3 месецаТръмп оставя Русия и Украйна да решат войната в преговори
-
Технологиипреди 3 месецаКак смартчасовниците се превърнаха в лайфстайл избор, а не просто в поредната „умна“ технология
-
Бизнеспреди 3 месеца„Той се страхува да преговаря с мен“ – Зеленски ще е в Турция независимо от плановете на Путин