Свържете се с нас

Икономика

Пазарът на индустриални и логистични площи в Европа отчита спад на сключените наемни договори и строителната активност, сочи проучване

Усвояването на площите на логистичния пазар в Европа достигна 25,4 млн. кв. м за четирите тримесечия до края на първото полугодие на 2025 г. Това представлява спад от 10 на сто спрямо същия период на миналата година и се дължи на повишената глобална несигурност. Данните са част от доклада за пазара на индустриални и логистични площи на международната консултантска компания за бизнес имоти „Къшман енд Уейкфийлд“ (Cushman&Wakefield), представлявана в България от „Къшман енд Уейкфийлд | Фортън“ (Cushman&Wakefield | Forton), съобщиха от компанията. 

Строителните предприемачи намалиха своята активност, което доведе и до по-нататъшен спад в обема на новозавършените проекти в Европа. Приблизително 25 на сто по-малко площи навлязоха на европейския логистичен пазар през 12-те месеца до края на първото полугодие на 2025 г. в сравнение със същия период на предходната година.

Нивата на незаети площи остават ниски на много от европейските пазари, въпреки че на някои места наличността надвишава нивата отпреди пандемията. Такива примери са Италия, Франция и Полша. Това се дължи в голяма степен на значителния обем нови проекти, които все още излизат на пазара, или завършени на по-ранен етап спекулативни площи, чието заемане отнема повече време от очакваното. 

„Основните тенденции, изтъкнати в изследването на Cushman and Wakefield за пазара в Европа, са напълно валидни за този в София. Също както в Европа, в София наблюдаваме спад на строителната активност – и като завършени проекти, и като строящи се такива. Също както в Европа, в София от няколко години коефициентът на свободните площи е нисък, а наемите бавно се покачват“, коментира Явор Костов, управляващ партньор в Cushman & Wakefield | Forton.

Ръстът на наемите остава положителен, като в Южна Европа са отчетени най-големите увеличения, докато на някои места в Централна и Източна Европа се наблюдава леко забавяне. Основните нива в цяла Европа растат средно с 3 процента на годишна база. Мадрид, Барселона, Лисабон и Порто, както и Стокхолм и Малмьо отбелязаха покачване от над 5 на сто, над 10 на сто бе то в Париж. Локации в Централна и Източна Европа –  България, Румъния и Словакия, отбелязаха по-сериозен растеж, докато в Унгария той бе незначителен. Като абсолютни стойности у нас средните наемни нива на логистични площи в първокласни сгради се равняват на 67 евро/кв. м на година. Идентични са наемите в Лион, Лисабон, Краков, Будапеща и Белград. 

През първата половина на 2025 г. „апетитът“ на инвеститорите към логистичните и индустриалните недвижими имоти на установени пазари в Европа остава силен. Инвестиционният обем в логистичните и индустриалните имоти надхвърли 43 милиарда евро през дванадесетте месеца до края на първото полугодие на 2025 г., което представлява увеличение с 28 на сто спрямо същия период на миналата година. Инвестиционният обем сега надхвърля средната стойност преди пандемията, се посочва още в доклада. 

„Една положителна разлика, която отчетохме в нашето изследване за София, в сравнение с обобщените данни за Европа, е, че при нас наемната активност е по-скоро стабилна, отколкото негативнa. За последните 12 месеца договорените площи в София са незначително повече спрямо предишния период. Друга разлика, която наблюдаваме у нас, е липсата на големи инвестиционни сделки, като изключим придобиването на BPD от Lion’s Head преди година. Основните причини за това са относително малкият обем спекулативни площи и слабото предлагане. Все още голяма част от проектите са за собствено ползване“, коментира Явор Костов.

Очаква се търсенето на наематели да остане под натиск през 2025 г., но усвояването на площи вероятно ще се стабилизира и ще започне да се възстановява през втората половина на годината. Нивата на незаети площи се очаква да останат стабилни поради ограничените обеми строителни проекти. Прогнозата на компанията е за ръст на наемите през втората половина на 2025 г. и след това, макар да се очаква темпът на растеж да се забави. Инвестиционните обеми ще запазят възходящата си динамика до края на 2025 г. 

В анализ на консултантската компания за първото тримесечие на 2025 г., оповестен през втората половина на май, бе отчетено, че пазарът на индустриални и логистични площи в София е започнал 2025 г. с умерена строителна активност и изключително ниски нива на незаети площи.

Източник: БТА

Икономика

Общо 68 нови изложители участват в тазгодишното издание на Международния технически панаир в Пловдив

Общо 68 нови изложители участват в тазгодишното издание на Международния технически панаир в Пловдив. Това посочи главният директор на Международния Пловдивски панаир Иван Соколов по време на откриването на 79-тото издание на изложението в Пловдив днес. По негови думи новите изложители са ясен знак, че Пловдив остава място, където се изграждат доверие, партньорства и нови възможности. Соколов допълни, че във форума тази година участват над 211 компании и търговски представители от 19 държави.

„Те носят със себе си най-новите технологии, смелите визии и решения, които оформят модерното строителство, машиностроенето, енергетика, дигиталните иновации и технологии в управлението на градове. Днес Пловдив е домакин на среща, която обединява индустрията, иновациите и предприемаческия дух. Тук ще видите решения, които до скоро звучаха като научна фантастика – от автономни транспортни средства и смарт фабрики до енергийни системи, които работят в синхрон с природата“, посочи главният директор на Пловдивския панаир.

Според него България има потенциал да бъде център на високите технологии в региона и днес повече от всякога трябва да подкрепя изследванията, образованието и предприемачеството. 

„През следващите дни ще бъдем домакини на значими форуми с международно значение – Balkan-China Silk Road Economic Forum, Balkan-China Expo 2025, „МултиХоум“ 2025. Това са все събития, които свързват държави, обединяват бизнеси с институции и отварят врати към нови пазари“, каза още Иван Соколов. 

На церемонията по официалното откриване на панаира присъстваха заместник-министърът на икономиката и индустрията Дончо Барбалов, областният управител на Пловдив проф. Христина Янчева, представители на бизнеса и индустрията, партньори и граждани. 

Деловата проява „Balkan-China Silk Road Economic Forum 2025“ отбелязва 10 години от създаването на Българо-китайската камара за индустриално развитие (БККИР) и десетилетие от присъединяването на България към инициативата „Един пояс, един път“. 

Икономическият форум ще събере в Конгресния център на Панаира над 150 делегати – правителствени представители, дипломатически мисии, лидери на компании, инвеститори и експерти от Балканите и Китай. Стратегическият диалог на 25 и 26 септември ще бъде насочен към темите устойчив растеж и ВЕИ, дигитална трансформация и изкуствен интелект, електронна търговия, интелигентна логистика и киберсигурност, нови финансови модели.

Събитията Balkan-China Silk Road Economic Forum 2025 и Balkan-China Expo 2025 се реализират под патронажа на вицепрезидента Илияна Йотова и със съдействието на Посолството на Китайската Народна Република.

Източник: БТА

Виж цялата статия

Икономика

Възрастните хора да не се доверяват на услужливи непознати, които им предлагат да сменят парите им от лева в евро, призоваха от КЗП в Земен

Втора информационна среща в Пернишка област, част от Националната информационна кампания за въвеждане на еврото в България, се проведе в заседателната зала на община Земен. Срещата бе организирана от Комисията за защита на потребителите (КЗП), а целта ѝ е да се разясни механизмът на превалутирането, както и какви са изискванията към търговците и правата на потребителите. 

От КЗП обърнаха внимание възрастните хора в малките населени места да не се доверяват на непознати, които срещат на улицата или идват в домовете им, за да им „направят услугата“ да им обменят пенсията или спестяванията в евро.

„Категорично се касае за измама, нека не се предоверяват и да се пазят“, каза Катерина Шереметева, която е главен инспектор към Комисията за защита на потребителите при Териториален отдел Благоевград.

В срещата участваха инспектори на КЗП, представители на офис Перник към Териториална дирекция (ТД) на НАП в София, синдикати, кметове и кметски наместници от Земенско. Заинтересованите поставиха редица въпроси, включително и за ПОС терминалите, като Катерина Шереметева обясни, че устройствата  не са задължителни. На този етап няма наредба, която да задължава търговците задължително да разполагат с ПОС терминал и опцията за безкасово плащане. В малките населени места хората се притесняват как ще обърнат левовете си в евро, защото магазините там са малко. От КЗП уточниха, че от месец януари потребителите ще получават рестото си в евро или лева, но в никакъв случай смесено.

Също така Шереметева подчерта, че не е необходимо да се преподписват договорите с мобилните оператори или други сключени договори за различни видове услуги, защото цените и таксите автоматично ще се конвертират в новата валута.

В случай на нередност, сигнали могат да се подават на горещия телефон на Комисията за защита на потребителите – 0700 111 22 или на сайта на КЗП.  

Експертът Мария Василева, служител в офис Перник към Териториална дирекция (ТД) на НАП в София, обясни, че всички лица, които подават данъчни декларации и осигурителни декларации в НАП, трябва да знаят, че касаещите периоди до 31 декември 2025 г. ще се попълват и подават в лева. Това касае справката декларация по ДДС, която ще се подава до 14 януари 2026 г., касае и декларация Образец 1 (осигурителна декларация за декември) и годишните данъчни декларации по чл. 50 от Закона за данъците върху доходите на физическите лица, респективно за юридическите лица, каза още тя. 

Василева допълни, че в НАП всички плащания се извършват единствено безкасово, съответно няма да важи принципа за двойно обращение, тъй като безкешовото разплащане ще става по новата валута от януари 2026 г.

Източник: БТА

Виж цялата статия

Икономика

По-евтин вариант на услугите с изкуствен интелект на „Гугъл“ вече е достъпен в 41 страни по цял свят

„Гугъл“ (Google), подразделение на американската корпорация „Алфабет“ (Alphabet Inc.) обяви, че представя по-достъпен вариант на пакета си с услуги, базирани на изкуствен интелект „Гугъл ЕйАй Плюс“ (Google AI Plus), който ще могат за закупят потребителите от 41 страни по целия свят. Това съобщи днес американският технологичен разработчик в официалния си интернет блог.

След успешен пробен период на услугите в Индонезия, компанията разширява своя по-евтин абонамент за „Гугъл ЕйАй Плюс“, като предоставя на потребителите достъп до най-добрите функции на своя модел за генеративен изкуствен интелект „Джемини“ (Gemini).

Планът осигурява на потребителите по-широк достъп до модела за генериране и редактиране на изображения (известен като Nano Banana) в приложението „Джемини“, модела за генериране на видеосъдържание (Veo 3 Fast) директно в „Джемини“,  инструментите за генериране на изображения „Уиск“ (Whisk) и на филми „Флоу“ (Flow), както и до 200 гигабайта облачно пространство.

Новият абонамент на „Гугъл“ могат да си закупят потребители от 40 страни по целия свят, но в Европа, за сега, е достъпен само в Украйна и Молдова.

По-рано този месец планът „Гугъл ЕйАй Плюс“ беше пуснат на пазара в Индонезия на цена от 4,50 долара на месец, допълва икономическото издание „Яху файненс“.

Планът струва около 5 долара на месец в повечето страни, но „Гугъл“ обяви, че ще го предлага с 50-процентова отстъпка при абониране за шест месеца в някои държави, като Непал и Мексико.

/СЛС/

Източник: БТА

Виж цялата статия
Advertisement
Спортпреди 20 минути

Карл-Хайнц Румениге все още съжалява, че Байерн Мюнхен не успя да привлече Флориан Вирц

Икономикапреди 23 минути

Общо 68 нови изложители участват в тазгодишното издание на Международния технически панаир в Пловдив

Спортпреди 26 минути

Френската полиция арестува над 100 фенове на Рома

Спортпреди 27 минути

Яник Синер заяви, че прави малки промени в играта си след загубата от Карлос Алкарас на финала на Откритото първенство на САЩ

Святпреди 28 минути

ЕФЕ: Хиляди привърженици на Уго Чавес излязоха на протест в Каракас, за да „защитят“ Венецуела от заплахите от САЩ

Българияпреди 28 минути

Мъж на 52 години е транспортиран с въздушна линейка от Петрич до МБАЛ „Света София“

Спортпреди 29 минути

Христо Янев е новият старши треньор на ЦСКА

Икономикапреди 31 минути

Възрастните хора да не се доверяват на услужливи непознати, които им предлагат да сменят парите им от лева в евро, призоваха от КЗП в Земен

Балканипреди 32 минути

Великобритания експулсира със специален полет десетки румънски нарушители на закона

Българияпреди 33 минути

Окръжният съд в Кюстендил потвърди мярката за неотклонение „задържане под стража“ на обвиняем за блудство

Българияпреди 35 минути

Съветниците на община Добричка одобриха създаването на социална услуга „Център за обществена подкрепа/общностен център за деца и семейства“

Икономикапреди 37 минути

По-евтин вариант на услугите с изкуствен интелект на „Гугъл“ вече е достъпен в 41 страни по цял свят

Спортпреди 5 дни

Хулио Веласкес: „Заслужавахме победата“

Святпреди 5 дни

ТПС: Нова технология с диаманти може да отключи по-бързи и по-надеждни квантови устройства

Българияпреди 4 дни

Днес е денят, който събира в едно традиция, признателност и надежда, каза на честването на празника на община Братя Даскалови кметът Иван Танев

Политикапреди 5 дни

ДСБ кани партньорите от ПП и „Да, България“ на форум за издигане на общ кандидат-президент

Обществопреди 4 дни

Студентството на УниБИТ се възмути от “подигравките“ за паметника на Стоян Денчев

Политикапреди 5 дни

ДСБ кани партньорите от ПП и „Да, България“ на форум за издигане на общ кандидат-президент

Святпреди 5 дни

Тръмп заяви, че САЩ са нанесли удар по кораб, пренасящ наркотици и 3 души са били убити

Спортпреди 4 дни

Дунав Русе се наложи над Черноморец Бургас и оглави класирането на Втора лига

Спортпреди 4 дни

ЦСКА 1948 излезе на втора позиция в Първа лига след убедителен успех над Локомотив Пловдив

Българияпреди 4 дни

Локализиран е пожарът край асеновградското село Горнослав, на място остават да дежурят пожарникари

Спортпреди 4 дни

Ювентус стигна само до равенство при визитата си на Верона в среща от Серия А

Спортпреди 4 дни

Националните отбори на България по естетическа групова гимнастика за жени и за девойки поведоха в класирането след първия ден на Европейското първенство в Будапеща

Новини