През последните две години Атинската ривиера се превърна в един от най-динамичните пазари на луксозни недвижими имоти в Европа, привличайки заможни хора от цял ​​свят. Според Корина Саяс, генерален директор на гръцката брокерска компания „Premier Realty Greece“, всяка от отделните части на Атинската ривиера обслужва различен тип купувачи на луксозни имоти, което я прави разнообразна не само по отношение на пейзажа, но и по отношение на инвестиционната привлекателност. Това предаде за БТА гръцката агенция АНА-МПА.

Вулягмени: Свръх заможни лица

„Вулягмени е мястото, където дискретността среща абсолютния лукс“, заявява Саяс. С цени на имотите средно от 7 441 евро/кв.м и множество имоти на стойност над 10 милиона евро, районът привлича свръхбогати купувачи от САЩ, ОАЕ и Северна Европа. Те търсят заградени вили на брега на морето, жилища с пълно обслужване от консиерж и близост до яхтеното пристанище „Астир“ и курорта „Four Seasons“. Тези клиенти предпочитат ексклузивността пред показността.

Глифада: Космополитен начин на живот за професионалисти

Глифада се е превърнала в център на луксозния живот за богати професионалисти и дигитални предприемачи. В тази част новите апартаменти със средна цена над 5000 евро/кв.м, удобства като безкрайни басейни на покрива, системи за автоматично управление на дома и частни фитнес зали вече са стандарт. „Купувачите тук често се местят от Лондон, Берлин или Ню Йорк, като търсят „живот на плажа“, без да жертват градската изтънченост“, пояснява Саяс.

Вула: Семейно ориентирани купувачи и хора от гръцката диаспора

Вула съчетава крайбрежен лукс с по-тихо, по-жилищно усещане. Имотите в района са със средна цена от 5680 евро/кв.м и привличат заможни семейства, особено от гръцката диаспора (САЩ, Австралия, Канада), които решават да се установят отново в Гърция или се завръщат в родината си, след като се пенсионират. За купувачите в тази част на Атинската ривиера от основно значение са пространството, сигурността и намиращите се наблизо зелени зони. Най-търсени са вилите с басейни и гледка към морето.

Елинико: Инвеститори и предприемачи

Елинико, с инвестиция от 8 милиарда евро за развитието на умните решения в градската среда, привлича далновидни инвеститори и технологично грамотни купувачи, особено от Израел, Китай и Германия. Очаква се рязко повишение в цените на имотите в района, които към момента са на ниво от около 5039 евро/кв.м. Купувачите в този район са привлечени от брандираните жилища, устойчивите решения и обещанието за печалба. Елинико е особено привлекателен район за тези, които са пропуснали да инвестират рано в Дубай или Лисабон.

Варкиза и Сунио: Търсачи на уединение и собственици на яхти

Намиращите се в южната част на Атинската ривиера, Варкиза и Сунио са насочени към известни пенсионери, яхтинг ентусиасти и хора, които търсят спокойствие и уединение. „Купувачите в тези райони често пристигат по море“, отбеляза Саяс, като подчертава, че те искат жилища от типа „имение с достъп до морето“, които често използват като място за отдих през лятото. Цените в тези райони варират между 5000 и 6000 евро/кв.м. 

„Атинската Ривиера не е един пазар – това са много микропазари, всеки от които е съобразен със специфичните нужди и начин на живот“, допълва още Саяс. С нарастващото глобално търсене и ограничената крайбрежна ивица, луксозните имоти в района на Атина продължават да бъдат разумна и печеливша инвестиция.

(Това е новина от деня в Гърция, избрана от агенция АНА-МПА за публикуване от БТА съгласно споразумението за обмен на информация и професионално сътрудничество, което предвижда всеки ден националните информационни агенции на България и Гърция да си разменят директно избрана от другата агенция новина на деня от съответната страна, а другата агенция да я публикува на своя интернет сайт с изрично посочване и цитиране на партньора й като източник.)

Източник: БТА

Основната опозиционна Демократическа партия (ДП/PD) на Албания и коалиционните ѝ партньори закриха в петък вечерта предизборната си кампания преди парламентарния вот на 11 май с митинг на Новия булевард в Тирана.

Събитието се проведе по едно и също време със заключителния митинг на управляващата партия в страната – Социалистическата партия (СП/PS) на Албания на премиера Еди Рама. Двете последни срещи с поддръжниците на двата основни политически субекта преди вота в неделя бяха в отдалечени един от друг квартали на албанската столица.

Лидерът на ДП Сали Бериша, който е кардиолог по професия и бивш президент и премиер на Албания, заяви, че ще свали диктатурата на Еди Рама и отправи обвинения срещу правителството, съобщи албанският информационен портал „Шчиптаря“. Партньорите му в рамките на предизборната коалиция „Алианс за величествена Албания“ (АВА/ASHM) не произнесоха реч.

До Бериша на митинга се появи и американският консултант Крис Ласивита, който призова албанците да гласуват за лекар, който да излекува страната от 12-годишно страдание. Ласивита е водещ политически стратег зад успешната президентска кампания на Доналд Тръмп през 2024 г. от когото Бериша заимства идеи за кампанията и мотото си.

Ласивита каза, че Албания е на кръстопът и отправи призив гласуването в неделя да бъде масово.

„Сега имате исторически шанс. Вземете семейството си, съседите си, приятелите си, и отстранете от работа Еди Рама, уволнете го. Защо пък да не поверите бъдещето на Албания на лекар?“ каза Ласивита.

Бериша поиска 100 дни, за да трансформира страната и обвини управляващото мнозинство, че е изоставило младите.

„Никога не забравяйте, че гласуването на 11 май е и въпрос на вашето достойнство. Вие сте достойни млади хора, чухте го със собствените си уши когато един побъркан човек, когато един неуравновесен човек (има предвид Еди Рама – бел. ред.), ви казва за четвърти мандат „ще ви осигурим два килограма тиквени семки“, което е голяма обида за албанската младеж. Днес човекът, който ви донесе два килограма тиквени семки, ви предлага апартамент за 108 години труд. Гарантираме, че всяка млада двойка ще има покрив“, заяви Бериша.

Лидерът на ДП повтори, че 11 май не е въпрос за партията или личната власт на Сали Бериша, а за Албания. Той също така обеща отмяна на законите, приети от правителството на Рама, относно ограбването на собственост и стратегически инвестиции.

По отношение на членството на Албания в Европейския съюз Бериша заяви: „Ние, които присъединихме Албания в НАТО, ще я присъединим и към ЕС“.

Източник: БТА

Управляващата Социалистическа партия (СП/PS) на Албания на премиера Еди Рама проведе в петък вечерта заключителния си митинг преди парламентарните избори на 11 май на Олимпийския парк в Тирана.

На събитието присъстваха стотици поддръжници на социалистите, които ще се борят за четвърти пореден мандат на парламентарния вот в неделя с мотото „Албания (до) 2030 г. в ЕС“.

По тази причина декорът на целия Олимпийски парк беше оцветен от една страна в червено и черно, каквито са цветовете на албанския флаг, а от друга – в синьо и жълто – по цветовете на знамето на Европейския съюз. Двата флага, на Албания и ЕС, се развяваха от всички страни.

Досегашният министър на образованието и спорта в кабинета на Рама Огерта Манастирлиу заяви, че изборите на 11 май не са просто поредните избори, а ден, в който всички, който вярват във визията „Албания 2030 в ЕС“, да се обединят.

Досегашният държавен министър на предприемачеството и бизнес климата Делина Ибрахимай заяви, че „ЕС не означава просто паспорт, а повече икономика, повече инвестиции, повече благоденствие за гражданите“.

Албанският премиер каза, че това събитие в края на предизборната кампания не е просто последна среща с поддръжници преди поредна избирателна битка. 

„Смятам, че тук има значение фактът, че ние сме тук днес (снощи – бел. ред.), на 9 май, на Деня на Европа, за да кажем последната дума по този път (европейския път на Албания – бел. ред.) и след това заедно да отидем до урните (…), за да подпишем помежду си споразумението за европейска Албания, за Албания в Европейския съюз“, заяви Рама.

Той подчерта приноса на Социалистическата партия на Албания в последните 12 години, откакто тя е на власт, и заяви, че партията ще продължи да ръководи страната с европейска визия и с цел да направи Албания достойна държава, която да стане част от семейството на Европейския съюз до 2030 г.

Албанският премиер изрази увереност, че партията му ще получи най-малко 78 мандата (от общо 140 места в парламента на Албания – бел. ред.).

Програма на СП

Малко преди началото на предизборната кампания министър-председателят Рама представи общо 12 основни точки от програмата на Социалистическата партия на Албания при неин четвърти мандат, които включваха заплати, заетост и социална закрила, образование, здравеопазване, селско стопанство, инфраструктура, енергетика и други, информира албанският новинарски портал „Си Ен Ей“.

Тогава Рама обеща, че с решение, което ще бъде взето след изборите минималната работна заплата в Албания ще стане 500 евро, считано от януари 2026 г. 

По отношение на пенсиите партията на Рама обеща през 2030 г. средната пенсия да бъде 400 евро за всички, които са плащали редовно здравните си осигуровки, както и минималната да стане 200 евро.

Увеличение се предвижда и за учителските заплати, които социалистите смятат да увеличат до 1250 евро средно през 2030 г. Според разгърнатата от Рама програма през същата година таванът за лекарските заплати ще достигне 2000 евро.

Албанският премиер освен това тогава подчерта, че през четвъртия мандат на социалистите ще се оказва специална подкрепа на всички деца със специални потребности. Като деца, а не само като част от групата на хората със специални потребности, те ще получават тази подкрепа от януари слеващата година.

По отношение на селското стопанство, според Рама, общата стойност на инвестициите ще бъде увеличена до близо 500 милиона със стремеж да се постигне свръхамбициозната цел от 1 милиард евро износ.

Премиерът нарече инфраструктурата „един от най-силните бойни коне на правителството“, като спомена всички завършени вече проекти и тези, които ще бъдат реализирани в бъдеще.

Във връзка с енергетиката Рама обяви, че страната ще удвои производството си на енергия в бъдеще. Той допълни, че Албания не само ще се превърне в енергийно независима страна, а и ще има енергия за себе си и ще може да изнася за други.

Наред с други неща, премиерът заяви, че целта на правителството е през четвъртия мандат в рамките на визията „Албания 2030 г.“ средната заплата в албанската армия и въоръжените сили да бъде на нивото на средната заплата в армиите на НАТО.

Източник: БТА