Икономика
Умерена строителна активност и ниски нива на незаетите индустриални и логистични площи в София се отчитат в анализ
Пазарът на индустриални и логистични площи в София започна 2025 г. с умерена строителна активност и изключително ниски нива на незаети площи, показва анализ на консултантската компания за бизнес имоти „Къшман енд Уейкфийлд | Фортън“ (Cushman & Wakefield | Forton) за първото тримесечие на 2025 г., получен днес в БТА.
В началото на годината в столицата бяха завършени седем нови индустриални сгради с обща площ от 48 000 кв. м. Пет от тях са предназначени за собствено ползване от производствени и логистични компании, а останалите две са спекулативни обекти за отдаване под наем. С тях общото предлагане на чисто спекулативни площи в София нарасна до 777 000 кв. м или около една трета от индустриалния фонд, който се оценява на приблизително 2,28 млн. кв. м. Този дял подсказва за балансирано развитие между изграждането за собствено ползване и инвестиционното строителство, като новото предлагане се абсорбира ефективно от пазара, посочват от компанията.
„Благодарение на постепенното усвояване на новите проекти, свободните площи остават стабилно ниски – едва 1,5 на сто от пазара. Това показва, че строителната активност на проекти за отдaване под наем не води до съществено повишение на свободните площи. В същото време обемът на площите в строеж достигна 350 000 кв. м, което представлява приблизително 15 процента от наличния пазар. Очаква се тези проекти да влязат в експлоатация в рамките на следващите две години“, коментира Жоро Ангелов, мениджър „Индустриални и логистични площи“ в Cushman & Wakefield | Forton.
През първото тримесечие на 2025 г. в София бяха наети нови 23 000 кв. м складови площи – резултат, който показва леко подобрение спрямо същия период на 2024 г., когато пазарът бе по-слаб поради промени в средата и затруднения в производството и търговията. В същото време реално усвоените площи през тримесечието достигнаха 49 000 кв. м, благодарение на предходни сделки, които се активираха с въвеждането на новите обекти в експлоатация. Тази наемна активност, която частично компенсира отложеното търсене от миналата година, оказва стабилизиращ ефект върху индустриалния пазар. Тя допринася за запазване на високата заетост и обяснява защо въпреки продължаващото ново строителство, нивата на свободни площи остават изключително ниски.
„Наемите в София остават устойчиви на средно ниво от 5,40 евро/кв. м, а доходността при логистични проекти от клас А се сви до 7,25 на сто, което потвърждава положителните перспективи за сектора“, допълват от компанията.
Източник: БТА
Икономика
Европейските борсови индекси затвориха разнопосочно търговията след данните за по-малък от очакваното ръст на цените в САЩ
Водещите индекси на европейските фондови пазари приключиха смесено днешната търговия след публикуването на най-новите данни за американските потребителски цени, според които те се се увеличили по-малко от очакваното през юли, информира Си Ен Би Си.
Във Франкфурт индексът DAX се понижи с 56,56 пункта или 0,23 на сто до 24 024,78 пункта.
Парижкият CAC 40 нарасна с 54,9 пункта, което е ръст от 0,71 на сто до 7753, 42пункта.
Лондонският FTSE 100 се повиши с 18,1 пункта или 0,2 на сто до 9147,81 пункта.
Общият европейски индекс STOXX 600, който обхваща широк кръг от компании от целия континент, нарасна с 1,13 пункта или 0,21 на сто, достигайки ниво 547,89 пункта.
/ИЦ/
Източник: БТА
Икономика
Доходността на 30-годишните германски държавни облигации достигна най-високо ниво от 2011 година
Доходността на 30-годишните германски държавни облигации днес се повиши до най-високо ниво от 2011 г., заради очакванията сред инвеститорите за рязко увеличение на фискалните разходи на Германия, предаде Ройтерс.
Доходността на 30-годишните държавни облигации на Германия се повиши със 7 базисни пункта до 3,2898 процента. Това е най-голямата доходност за ценните книги от лятото на 2011 г.
Доходността по двугодишните германски облигации се повиши с 0,5 базисни пункта до 1,97 процента, докато доходността по 10-годишните германски облигации нарасна с 5 базисни пункта до 2,74 процента.
Разходите по заеми в еврозоната се задържаха на достигнатите нива през по-голямата част от днешната сесия, след като САЩ и Китай удължиха търговското примирие помежду си с още 90 дни, както и се очакваше от мнозина.
„Не виждам конкретна причина за ръста на доходността на германски държавни облигации днес, но този развой при дългосрочните ценни книжа не е изненадващ, като се имат предвид ниските обеми и по-широката икономическа обстановка“, коментира Михиел Тукер, стратег по лихвените проценти в Ай Ен Джи (ING).
/ИЦ/
Източник: БТА
Икономика
Ирак обмисля да изнася петрол през ливанското пристанище Триполи
Иракското министерство на петрола обмисля износ на петрол през пристанището Триполи в Ливан, съобщи днес ведомството, цитирано от Ройтерс.
Багдад ще проучи възможностите за възобновяване на неработещия петролопровод за износ на петрол между Ирак и Сирия. Министерството планира да сформира съвместен комитет за оценка на състоянието на тръбопровода, се посочва още в изявлението.
На този фон днес сирийският енергиен министър Мухамад ал Башир е на посещение в Ирак, на което ще обсъди с иракските власти сътрудничеството в областта на петрола, газа и енергетиката.
През април Ирак изпрати високопоставена делегация в Дамаск, за да оцени осъществимостта на възобновяването на петролопровода между Ирак и Сирия. Багдад се надява чрез него да диверсифицира експортните маршрути на фона на разширяващия се производствен капацитет на страната.
/ИЦ/
Източник: БТА
В Кубрат предстои откриване на процедура за избор на управител на местната болница
Установени са 2200 работещи без трудов договор при проверки от началото на годината, каза изпълнителният директор на Инспекцията по труда
Температури до 37° в сряда
„Файненшъл таймс“: Франция, Германия и Великобритания уведомиха ООН с писмо на външните си министри, че са готови да възобновят санкциите срещу Иран
Отломки от украински дрон предизвикаха пожар в руска петролна рафинерия в Краснодарския край
Изолирана от срещата Тръмп-Путин, Украйна се опитва да възпре Русия от завземане на нови територии
Франция, Германия и Великобритания са уведомили ООН, че са готови със санкции срещу Иран заради ядрената му програма, пише „Файненшъл таймс“
Близо 5000 души бяха евакуирани в Тайван заради тайфуна „Подул“
Кипърците очакват да видят настоящия президент и бившия главен одитор сред кандидатите за президентския пост
Мексико екстрадира още 26 наркотрафиканти в САЩ; има хора от картелите в Халиско и Синалоа
Латвия обяви, че ще се включи с поне 2 милиона евро в новата инициатива на НАТО за оръжейни доставки за Украйна
Египет работи заедно с Катар и САЩ за 60-дневно примирие в ивицата Газа, обяви египетският външен министър
Акциите на Епъл регистрираха най-големия си седмичен ръст от пет години след срещата на изпълнителния директор Тим Кук с Доналд Тръмп в Белия дом
КНА: Лимасол ще бъде домакин на престижната купа ECOMMBX преди Евробаскет 2025
Отворена е регистрацията за кариерен форум в Стара Загора, който ще се проведе през септември
Регулатори в Китай са наредили на търговците да спрат подкрепата за стейбълкойни, за да се избегне нестабилност, съобщи „Блумбърг нюз“
Норвегия ще обяви другата седмица преглед на инвестициите на своя суверенен фонд в израелски компании, съобщи финансовият министър
ПП-ДБ иска проверка: Попречили ли са ГЕРБ, ДПС, ИТН и БСП на Висшия адвокатски съвет да излъчи законосъобразно член на Номинационната комисия
Интервю | Ярослав Боршчик: Кремъл е готов да продължи войната при сегашните условия
ПП-ДБ иска проверка: Попречили ли са ГЕРБ, ДПС, ИТН и БСП на Висшия адвокатски съвет да излъчи законосъобразно член на Номинационната комисия
Фонтанът в столичния парк “Възраждане“ отново работи
Възникнал е пожар в местност Табаните между Локорско и Кремиковци, работи се по доизгасяването му, съобщиха от пожарната
Няма да допусна Ryanair да безчинства на бг територия, заяви министър Караджов
Запрянов: България очаква минни ловци от Белгия и Нидерландия
-
Културапреди 3 месецаСтилен и вълнуващ Аскеер, Ивайло Христов и Марин Янев с големите награди
-
Новинипреди 4 седмици„Продължаваме промяната“ подаде сигнали срещу съдията и прокурорите по делото за ареста на Коцев
-
Балканипреди 2 седмициИлие Боложан се срещна с временно изпълняващия длъжността посланик на САЩ в Букурещ Майкъл Дикерсън и с представители на американския бизнес
-
Бизнеспреди 3 месецаТръмп оставя Русия и Украйна да решат войната в преговори
-
Технологиипреди 3 месецаКак смартчасовниците се превърнаха в лайфстайл избор, а не просто в поредната „умна“ технология
-
Балканипреди 2 седмициКак ще се отразят новите мита на САЩ на вноса от Сърбия?
-
Спортпреди 1 седмицаДунав Русе направи успешен старт на сезона във Втора лига с победа над Локомотив Горна Оряховица
-
Икономикапреди 1 седмица„Байду“ планира да пусне роботизирани таксита в Европа в партньорство с „Лифт“