Свържете се с нас

Бизнес

Защо наемите са извън контрол

Освен това инфлацията при наемите се коригира бавно спрямо икономическите промени. Повечето договори са със срок няколко месеца или години, което означава, че наемодателите прилагат увеличенията със закъснение. Дори когато инфлацията при останалите стоки и услуги намаля, инфлацията при наемите се оказа упорито висока.

Проблеми за наемателите

Съчувствие към централните банкери, казвате? Ами наемателите? За много от тях, особено за по-бедните, скокът на наемите означава огромен допълнителен месечен разход. Доклад на Федералния резерв от миналата година отбелязва, че „трудностите при плащането на наем се увеличиха през 2023 г.“, като медианният месечен наем е нараснал с 10%. По-високите наеми вероятно са един от факторите за нарастващия брой на бездомните в много страни. Официалните данни сочат, че броят на бездомните в Канада и САЩ се е увеличил съответно с 20% и 40% от 2018 г. насам.

Това също изглежда несправедливо. Почти половината от домакинствата в развитите страни притежават жилището си без ипотека; много други имат ипотечен кредит с фиксирана лихва. Голяма част от тези хора почти не са усетили разликата от по-високите лихви. Според анализ на американски данни, проведен от The Economist, в периода 2021-2023 г. (последната налична година) собствениците на жилища са увеличили разходите си за забавления – като хобита и хранене навън – с 25% в номинално изражение. Наемателите са повишили тези разходи само с 16%.

Подобно усещане за несправедливост може да насърчи наемателите да се опитат да разклатят политическия ред. Ново емпирично изследване на Тарик Абу-Чади от Оксфордския университет и негови колеги установява, че в Германия „за хората с по-ниски доходи по-високите наеми представляват значителна заплаха за социалния им статус, което води до по-голяма склонност да подкрепят радикалната десница“.

Паричната политика също изигра роля за ръста на наемите. В резултат на решенията на Федералния резерв средните лихвени проценти по 30-годишните американски ипотеки се повишиха от рекордно ниските 2.7% през 2020 г. до почти 7%. Както предупреди още през 2019 г. доклад на двама икономисти от Фед, по-високите лихви изключиха потенциалните купувачи от жилищния пазар. Неспособни да си позволят собствен дом, тези хора са принудени да наемат жилище, конкурирайки се за наличен сграден фонд, който в краткосрочен план е почти фиксиран, не на последно място заради регулаторни пречки пред отдаването под наем. В допълнение, собствениците на имоти с ипотека с плаваща лихва бързо прехвърлиха по-високите си разходи върху наемателите. Скорошно изследване на Джаеьон Лий от Калифорнийския университет в Бъркли сочи, че увеличението на лихвените проценти с един процентен пункт води до поскъпване на наемите с 5.5%.

Източник: Капитал

Бизнес

Какво означава отлагането на високите мита на Тръмп за глобалната търговия

Защо Тръмп постави на „пауза“ митата

Обхватът и размерът на митата на САЩ върху основните им търговски партньори предизвикаха глобален спад на акциите и това доведе до рядка критика към Тръмп от републикански законодатели в Конгреса. Множество милиардери също разкритикуваха тези мита, включително някои от най-големите поддръжници на Републиканската партия. Обяснявайки своето решение в сряда, Тръмп се позова на глобалния пазарен спад, който се разпространи и върху продажбите на американските държавни облигации, като заяви, че хората започват да стават „нервни“. „Трябва да имаш гъвкавост“, каза Тръмп пред репортери. Неговото решение беше обявено точно когато главният му търговски преговарящ Джеймисън Грийър даваше показания в Конгреса.

Според различни източници сериозното безпокойство на Министерството на финансите за наличието на признаци на стрес на американския пазар на държавни облигации е изиграло ключова роля в решението на Тръмп да вземе това решение. Министърът на финансите Скот Бесънт е изразил тези притеснения директно пред Тръмп по време на срещата им преди обявяването на решението, подчертавайки загрижеността на икономическите експерти на Белия дом, които информираха президента за ускорената продажба на американски облигации по-рано през деня.

Американските държавни облигации се считат за най-сигурното убежище на пазарите. Това е мястото, към което инвеститорите по целия свят се насочват с увереността, че доминиращата роля на САЩ в глобалната финансова система ще осигури безопасността на активите. Но в същото време, когато митата на Тръмп караха чуждестранните лидери да поставят под въпрос устойчивостта на дългогодишните американски съюзи в сферата на сигурността и икономиката, бързата разпродажба на облигации – актив, считан за безопасно убежище, повдигна опасения, че финансовите пазари имат същите притеснения.

Нарастването на доходността по 10-годишните държавни облигации беше особено притеснително за служителите на Министерството на финансите. Когато доходността се увеличава, потребителите в САЩ се сблъскват с по-високи разходи за ипотечни лихви и финансови разходи за бизнеса.

Кои мита остават в сила

САЩ вече налагат 10% базово мито върху вноса от всички страни, включително ЕС, като има изключения за чипове, мед, дървен материал, фармацевтични продукти, злато, енергийни и минерални ресурси, които не се намират в САЩ. Автомобилите и автомобилните части също избягват 10-процентовото мито, но те плащат отделно 25-процентово мито, въведено от Тръмп миналия месец.

Източник: Капитал

Виж цялата статия

Бизнес

Как търговската война на Тръмп преосмисля отношенията ЕС – Китай

Този обрат се потвърждава и от плановете за следващата среща на върха ЕС – Китай през юли, която трябва да отбележи 50-годишнината от установяването на дипломатически отношения. Според източници, цитирани от Politico, Брюксел се надява да използва форума за постигане на споразумения в ключови сектори като инфраструктура и зелена енергия, макар доскоро подобни действия да бяха табу.

Cabin crew prepare for landing

Въпреки оптимистичните сигнали по-опитните анализатори са наясно, че Брюксел и Пекин трудно биха могли да запазят добрия тон за дълго. Китайският търговски излишък (близо 1 трлн. долара през 2024 г.) продължава да създава напрежение, особено в сектори като електромобили и стомана (твърде чувствителни както за европейския бизнес и потребители, така съответно и за политиците).

В същото време ЕС обвинява Пекин в дъмпинг на пазара чрез субсидии, докато Китай критикува европейските „протекционистки мерки“. Според доклад на брюкселския тинк-танк Bruegel, сътрудничеството в сектори като научни иновации и климатични промени е възможно, но изисква взаимни отстъпки.

Като обигран политик Фон дер Лайен настоява за баланс, имайки предвид възможностите от бързо и некомфортно приземяване. „Не смятаме да заместваме трансатлантическите отношения с китайски, но трябва да защитаваме европейските интереси„, заяви от своя страна в сряда еврокомисарят по търговията Валдис Домбровскис.

Ефекти от 90-дневната пауза на Тръмп

Обявената в сряда пауза на въвеждането на митата за 90 дни (с изключение на Китай) също би оказала своето влияние върху ситуацията. Пазарите реагираха светкавично и позитивно: S&P 500 скочи със 7%, а еврото се стабилизира.

Рискове за ЕС обаче продължават да бъдат слона в стаята в отношенията с Пекин. Пренасочването на китайския износ към Европа може да засили конкуренцията в сектори като метали и химикали. Според Европейската комисия, това ще доведе до загуба на 1.2% от БВП на съюза до края на 2025 г., ако не се вземат мерки.

Източник: Капитал

Виж цялата статия

Бизнес

От обувки и дрехи до коли – всеки сектор ще бъде засегнат от митата на Тръмп

Митата и тяхното значение

Митата са вид косвен данък и са един от инструментите за регулиране на икономиката, а също така и средство за правене на политика. По същество митата са плащания от страна най-вече на бизнеса към бюджета във връзка с преминаване на стоки през границата. Интересен факт е, че митата са единственият данък, който може да има различна стойност в зависимост от различни критерии – държавата на произход, стойността на стоката, дори вносителя, а също така може да съществува, но да не се плаща, т.е. да е със ставка 0%. Всичко това зависи от условията на вноса, предназначението на стоката, значението й за местното производство и т.н. Тези правила и особености се определят от тн митническа тарифа (класификация на стоките и техните основни мита), към която са прибавени и стотици регламенти, търговски споразумения с други държави и национални мерки.

Митата също така са единственият данък, при който фирмите са склонни да укриват разходи, тъй като митата се налагат върху митническата стойност, а тя се състои от всички възможности разходи, направени за стоката, вкл. стойността на стоката и други услуги като транспорт, застраховки, разходи за товарене и разтоварване и т.н.

Според различни критерии митата могат да се класифицират:

Според изчисляването им:

– адволарни – процент от стойността на стоката, днес най-вече се използват такъв вид мита;

– специфични – определят се на база тегло или друг критерии – обем, съдържание на даден компонент

– смесени – комбинация между стойностни и специфични.

Според регламента на въвеждане: антономни/независими – въвеждат се от конкретна държава едностранно;

– конвенционални /договорни – въвеждат се след подписани международни споразумения между две страни или група държави.

Според степента на диференцираност на ставката:

общи – важат за всички;

преференциални – използват се по-благоприятни ставки при определени условия;

нулеви – митото съществува, но е с размер 0%;

Според причините за въвеждането им:

изравнителни – защитават местното производство, като изравняват цените на вносната продукция с тази на местната;

антидъмпингови – при внос на стоки, които са декларирани под себестойност;

ответни – отговор на дискриминационна митническа политика от страна на друга държава;

Според посоката:

– вносни – когато се налагат при въвеждане на стоки;

износни – защита от прекомерен износ на стратегически суровини;

Европейският съюз има обща митническа територия и работи с обща митническа тарифа. Това означава, че стока, внесена в една държава членка може свободно да се пренася и търгува в рамките на ЕС, все едно е в една държава. Като цяло ЕС не прилага износни мита, но може да има други забрани за износ, които не са фискални. Вносът на стоките се облага по едни и същи правила и се прилагат общи процедури.

Всички форми на защита на местното производство също са общоевропейски, като съществуват механизми за събиране на предложения и искания от бизнеса. Такъв е механизмът за суспендиране, при който в рамките на определен обем митото за даден материал или суровина се намалява, защото той е жизненоважен за дадено производство. Друг механизъм са квотите – когато дадени продукти се внасят при преференциални условия, но само до определено количество.

Източник: Капитал

Виж цялата статия
Advertisement
Святпреди 8 минути

Американски съд не позволи на Тръмп да отнеме временния легален статут на хиляди мигранти

Святпреди 35 минути

Панама ще разреши разполагането на американски военни край Панамския канал, съгласно двустранно споразумение със САЩ

Святпреди 59 минути

Испанският парламент одобри план за преместване на непълнолетни мигранти от Канарските острови в други части на страната

Святпреди 2 часа

Семейство испански туристи с три деца и пилотът са загинали при падането на хеликоптер в река Хъдсън, каза кметът на Ню Йорк

Святпреди 3 часа

Принц Хари посети ранени във войната в Украйна по време на необявено посещение в страната

Спортпреди 3 часа

Трудна победа за Фиорентина в Словения, Рапид (Виена) си тръгна щастлив от Стокхолм

Святпреди 4 часа

Пилоти на изтребители призоваха Израел да даде приоритет на освобождаването на заложниците в Газа

Спортпреди 4 часа

Девет от Глазгоу Рейнджърс не се предадоха на Атлетик (Билбао), Андре Онана с две грешки на вратата на Манчестър Юнайтед в Лион

Святпреди 4 часа

Южна Корея и Сирия установиха дипломатически отношения, съобщи южнокорейското Министерство на външните работи

Спортпреди 4 часа

Домакинска победа за Будьо/Глимт и три равенства в първите четвъртфинални двубои в турнира Лига Европа

Спортпреди 4 часа

Челси, Бетис, Фиорентина и Рапид (Виена) постигнаха победи в първите четвъртфинални срещи в Лигата на Конференциите

Спортпреди 4 часа

КОНМЕБОЛ официално внесе писмо, с което иска от ФИФА 64 отбора да участват на Световното първенство през 2030-а година на

Обществопреди 5 дни

13 000 сигнала за лоши пътища са подадени от МВР за година

Спортпреди 3 дни

Волейболният Нефтохимик прекрати договора на капитана си Аксел Трухчев по взаимно съгласие

Политикапреди 5 дни

Сачева: Борисов ще реши докога ще има правителство

Политикапреди 4 дни

ДСБ иска предварителни избори за кандидат-президент на демократите

Бизнеспреди 4 дни

Ще влязат ли САЩ в рецесия заради митата на Тръмп

Българияпреди 4 дни

Необходимо е да позиционираме страната ни като дестинация за високотехнологични инвестиции в областта на изкуствения интелект, заяви президентът Радев

Бизнеспреди 4 дни

Ще станат ли корабите новите чипове

Икономикапреди 3 дни

Магарешко и сирене от кобилешко мляко ще бъдат представени в първия за Враца фестивал на млечните продукти

Икономикапреди 3 дни

Българската агенция по безопасност на храните връчва предписания на търговците на агнешко месо в навечерието на Великден и Гергьовден

Българияпреди 3 дни

При силен интерес премина общественото обсъждане за изграждането на кариера в родопското село Първенец

Бизнеспреди 5 дни

Марин Льо Пен атакува съдебната система след забраната за участие в избори

Политикапреди 4 дни

Софийският Мордор: Само 10% от съоръженията в столичния ТЕЦ работят

Новини