Групата за жилищни имоти „ТАГ Имобилиен“ (TAG Immobilien), чиито акции се търгуват на индекса MDAX във Франкфурт на Майн, обяви, че е подписала споразумение за придобиването на около 5300 новопостроени апартамента в Полша. Общата стойност на сделката е 2,4 милиарда злоти, което се равнява на 565 милиона евро, съобщи Дау Джоунс.

Компанията очаква по-голям принос към паричните потоци от придобиването в комбинация с добрите бизнес резултати за първата половина на годината и възнамерява да разпредели по-голям дял от оперативната си печалба, считано от 2026 г. Коефициентът на изплащане на дивиденти ще бъде увеличен до поне 50 процента от оперативния резултат (FFO1) – показател, използван в бизнеса с недвижими имоти. За текущата финансова година остава в сила планираното съотношение от 40 процента.

След приключването на сделката, което се очаква в края на третото или началото на четвъртото тримесечие, след одобрение от полските антимонополни органи, оперативният паричен поток на „ТАГ Имобилиен“ ще се увеличи значително, посочват от компанията.

След пълното отдаване под наем и реализиране на синергиите портфейлът ще генерира нетен действителен наем от 175–180 млн. злоти, приходи от наем от 140–145 млн. злоти и принос към коригираната EBITDA в размер на 140–145 млн. злоти (32–34 млн. евро) през финансовата 2026 г. Подробности за въздействието ще бъдат представени в насоките за 2026 г., които ще бъдат публикувани заедно с тримесечния отчет за третото тримесечие на 2025 г.

Компанията ще финансира сделката със съществуващи парични средства и парични еквиваленти, които в края на първата половина на годината възлизат на 870 млн. евро. Ликвидността ще бъде подкрепена и от мостово финансиране в размер до 600 млн. евро със срок до 24 месеца.

Инвеститори реагираха сдържано на срещата между президентите на Русия Владимир Путин и на САЩ Доналд Тръмп, като на финансовите пазари преобладава оценката, че дипломатическите сигнали не са придружени от конкретни стъпки, предава Ройтерс. 

„Сигнали на думи за дипломатически напредък, но малко конкретни подробности за сделката“, коментира пред Ройтерс Хелима Крофт, глобален ръководител на подразделението за суровини в „Ар Би Си Кепитъл Маркетс“ (RBC Capital Markets). По думите ѝ няма напредък, който да убеди европейците да обмислят премахване на енергийните санкции срещу Русия.

„Единствената новина беше, че няма абсолютно никаква новина“, казва Каръл Шлейф, главен пазарен стратег в „Би Ем О Прайвът Уелт“ (BMO Private Wealth). Според нея пазарите се интересуват повече от потребителите, инфлацията и посланията от срещата в Уайоминг следващата седмица.

„Фактът, че не бяха наложени икономически санкции, е положителен и пазарите трябва да въздъхнат с облекчение, но не изглежда, че има сделка“, заяви Ерик Тийк, главен инвестиционен директор в „Комерика“ (Comerica). Той прогнозира възможно облекчаващо рали в енергийния сектор и разпродажби на злато и благородни метали.

Ойджин Епстейн от „Мъникорп“ (Moneycorp) подчертава, че срещата е по-скоро символична първа стъпка, отколкото съдържателна. Подобна позиция изразява и Том Ди Галома от „Мишлър“ (Mischler), според когото президентите са поставили основите за бъдещо споразумение и може да последва тристранна среща с украинския президент Володимир Зеленски.

„Без Украйна на масата за преговори нямаше голям шанс за мирно споразумение“, допълва Джехми Кокс от „Харис Файненшъл Груп“ (Harris Financial Group).