Балкани
Поврат в сектора на недвижимите имоти в Турция: инвестициите на турците в чужбина надминават тези на чужденците в Турция

Секторът на недвижимите имоти в Турция, смятан от експертите за едно от най-сигурните убежища на турската икономика, е на път да се промени. По данни, огласени от финансовия експерт Ирис Джибре пред вестник „Карар“, инвестициите в покупка на недвижими имоти, направени от турски граждани в чужбина, в началото на 2025 година за първи път са надминали тези, направени от чужденци в Турция. Според експерта това представлява ”преломен момент в развитието на сектора“.
Графичните данни, публикувани във вестника, показват, че чуждестранните инвестиции в недвижими имоти в Турция намаляват рязко след пика през 2022 г. И обратно, турските инвестиции в недвижими имоти в чужбина, се увеличават драстично през последните две години, достигайки исторически рекорд. На графиката двете криви, обозначаващи съответно покупките на имоти от чужденци в Турция и инвестициите на турци в недвижими имоти в чужбина, се пресичат в първите месеци на 2025 г., илюстрирайки важен поврат: вече броят на турците, които купуват имоти в чужбина, надвишава броя на чужденците, които купуват имоти в Турция.
За тази историческа промяна се посочват няколко фундаментални причини. Прекомерно високите цени на жилищата в Турция, опасенията от обезценяването на турската лира на фона на високата инфлация и стремежът на местните инвеститори към по-висока доходност насочват гражданите към пазари в чужбина, които те считат за по-привлекателни, обясняват експертите. Специално Португалия, Гърция, Дубай и САЩ са хит в покупките на недвижими имоти от турски граждани.
Междувременно силно влияние оказва и спадът на интереса на чуждестранните инвеститори към Турция. Както глобалният икономически климат, така и икономическата несигурност, специфична за Турция, изглежда са намалили апетита за риск на чуждестранните инвеститори, посочват специалистите.
Според „Карар“ тази тенденция носи важни сигнали за турската икономика. На първо място пренасочването на местен капитал в чужбина може да е сигнал за ерозия на доверието в инвестиционния климат на страната, посочва изданието.
„Дългогодишната реторика от типа „печелим чуждестранна валута, като продаваме жилища на чужденци“ вече е заменена от реалността „гражданите инвестират чуждестранната си валута в жилища в чужбина“, заключава турският вестник.
Източник: БТА
Балкани
Конституционният съд на Република Северна Македония образува дело за протокола от второто заседание на Съвместната междуправителствена комисия с България

Конституционният съд в Скопие образува дело за установяване на конституционността и законността на протокола от второто заседание на Съвместната междуправителствена комисия на Република Северна Македония и България, съобщава местната новинарска агенция Максфакс.
Протоколът беше подписан в София на 17 юли 2022 година от тогавашните министри на външните работи на Република България и Република Северна Македония Теодора Генчовска и Буяр Османи. Съгласно чл. 12 от Договора за приятелство, добросъседство и сътрудничество между двете страни съвместната междуправителствена комисия провежда редовни срещи един път годишно с цел преглед на ефективното му прилагане, приемане на мерки за подобряване на двустранното сътрудничество, както и решаване на възникнали по време на изпълнението на Договора въпроси.
Конституционният съд съобщи вчера, че е образувано дело по инициатива на бившия депутат и бивш председател на партията ДОМ в Северна Македония Лиляна Поповска, в което се оспорва протоколът и се иска оценка на неговата конституционността и законност.
В инициативата се посочва, че протоколът е в противоречие с член на Конституцията, както и с няколко разпоредби от Закона за сключване, ратифициране и изпълнение на международни договори, тъй като не е ратифициран от парламента, нито публикуван в „Държавен вестник“ в рамките на конституционно определения срок. Освен това се посочва, че документът е с неподходяща форма и съдържание, излиза извън рамките на правен акт и „поражда вредни последици по въпросите на идентичността на македонския народ, език и държава“.
Вносителката на инициативата иска отмяна на протокола, позовавайки се и на Виенската конвенция за правото на договорите, с мотива, че протоколът противоречи на императивните норми на международното право. Тя посочва, че в Северна Македония процедурата е била непрозрачна, за разлика от България, където парламентът е обсъждал текста преди подписването му.
/ПК/
Източник: БТА
Балкани
Общо 29 горски пожара остават активни в Албания

За последното денонощие в Албания са регистрирани 57 горски пожара, като от тях 29 остават активни, предаде Албанското радио и телевизия, като се позова на Министерството на отбраната на Албания.
От Министерството съобщиха, че за гасенето на пламъците са ангажирани 65 пожарни автомобила и 1143 души оперативни сили, подпомогнати от 409 военнослужещи от албанските въоръжени сили, 23 пожарни автомобила и три хеликоптера на албанската армия. В потушаването на пожарите участват и 7 хеликоптера и един самолет „Канадеър“ (Canadair) от Италия.
Към момента продължава работата по гасенето на пожара при Национален парк „Синьото око“ (Сюри и калтър/Syri i Kaltër) в окръг Вльора, както и на другите огнища в окръзите Дибра (Дебър), Берат, Тирана, Гирокастра, Елбасан, Шкодра, Корча.
По официални данни до момента щетите от пожарите в страната включват 42 жилища в село Скъндербегас до Грамш, Централна Албания и други села.
Албанската Национална служба по ветеринарна медицина и защита на растенията (AKVMB) информира, че в общините Грамш (Централна Албания), Делвина и Финич (Югозападна Албания), където ситуацията с пожарите в последните дни беше най-сериозна, са изгорели 133 глави добитък и над 600 кошера.
Местните власти са започнали загробване на загиналите животни с цел предотвратяване разпространението на болести.
/МИД/
Източник: БТА
Балкани
В Истанбул започва реставрацията на историческата гара „Сиркеджи“ – последната спирка на Ориент експрес

От днес историческата гара „Сиркеджи“, която се намира в центъра на Истанбул и е била последната спирка по маршрута на Ориент експрес, е затворена за посетители заради извършването на цялостна реставрация, предаде Анадолската агенция.
По информация на турското министерство на културата и туризма в рамките на реставрационните дейности се предвижда връщането на оригиналния вид на залите в комплекса, реставрирането на всички елементи по покрива, фасадата и интериора, както и обновяването на всички витражи, които красят историческото здание.
В рамките на проекта се предвижда и създаването Музей на миграцията, който да се помещава в сградата на гарата наред със съществуващия Музей на истанбулските железници. По информация на министерството идеята за създаването на такъв музей точно на това място е свързана с ролята на „Сиркеджи“ като отправна точка за турците, които са заминавали към Западна Европа през 60-те години на ХХ в.
Според плана на Министерството залите, в които не се помещават двата музея, ще бъдат използвани за различни изложби и културни мероприятия.
Основите на гарата „Сиркеджи“, която е възприемана като „вратата на Истанбул към Европа“, са положени с церемония на 11 февруари 1888 г., а гарата е пусната в експлоатация на 3 ноември 1890 г., припомня Анадолската агенция.
С откриването на подземната железница „Мармарай“ през 2013 г. железопътният транспорт на гарата е спрян, но през 2024 г. тя отново влиза в експлоатация, тъй като е включена в маршрута на трамвайна линия Т6.
/МИД/
Източник: БТА
-
Културапреди 3 месеца
Стилен и вълнуващ Аскеер, Ивайло Христов и Марин Янев с големите награди
-
Новинипреди 1 месец
„Продължаваме промяната“ подаде сигнали срещу съдията и прокурорите по делото за ареста на Коцев
-
Бизнеспреди 3 месеца
Тръмп оставя Русия и Украйна да решат войната в преговори
-
Технологиипреди 3 месеца
Как смартчасовниците се превърнаха в лайфстайл избор, а не просто в поредната „умна“ технология
-
Балканипреди 2 седмици
Илие Боложан се срещна с временно изпълняващия длъжността посланик на САЩ в Букурещ Майкъл Дикерсън и с представители на американския бизнес
-
Балканипреди 2 седмици
Как ще се отразят новите мита на САЩ на вноса от Сърбия?
-
Спортпреди 2 седмици
Дунав Русе направи успешен старт на сезона във Втора лига с победа над Локомотив Горна Оряховица
-
Икономикапреди 1 седмица
„Байду“ планира да пусне роботизирани таксита в Европа в партньорство с „Лифт“