Икономика
Пазарът на производствени и складови площи в София отчита слаба строителна активност през второто тримесечие на годината, сочи проучване

След умерения старт на годината за пазара на производствени и складови площи в София второто тримесечие бе белязано от относително слаба строителна активност. През периода стартира изграждането на три относително малки нови проекта с обща площ от 18 000 кв. м. Те са предназначени за собствено ползване съответно от дистрибутор на автомобилни гуми, дистрибутор на медицинско оборудване и производител на хлебни изделия. Това сочат данните на консултантската компания за бизнес имоти „Къшман енд Уейкфийлд | Фортън“ (Cushman & Wakefield | Forton), получени днес от БТА.
Общият обем на леките индустриални и логистични площи в строеж спадна до 343 000 кв. м, от които около 39 на сто са предназначени за отдаване под наем.
Липсата на свободни площи повиши наемите на най-атрактивните проекти, макар търсенето да не бе силно, коментират от компанията. Нивата се повишиха до 5,6 евро/кв. м при 5,4 евро в предходното тримесечие. Доходността на най-атрактивните площи клас А (над 10 000 кв. м) остана непроменена на 7,25 на сто.
„Позитивен сигнал за предстоящите месеци би могло да бъде намаляването на несигурността в промишлеността през май и юни. Това, в съчетание с наскоро подписаното търговско споразумение между ЕС и САЩ, може да отключи отложени производствени поръчки и инвестиционни планове, замразени поради нестабилността в международната търговия“, коментира Явор Костов, управляващ партньор на Cushman & Wakefield | Forton.
Скромна е и площта на завършените през тримесечието нови проекти, коментират от компанията. Тя възлиза на 31 000 кв. м — най-ниското ниво за последните 15 месеца. Тази площ е разпределена в общо пет проекта, като само един от тях е за отдаване под наем. Останалите са изградени за собствено ползване от производител на изолационни материали, строителна компания, автомобилна фирма и международен превозвач на товари.
Завършването на сгради 3 и 4 в Логистичен Парк „Ист Ринг“ добави 12 800 кв. м към спекулативния обем в града, който вече възлиза на 790 000 кв. м. До края на годината този обем е вероятно да надхвърли 850 000 кв. м, като се очаква завършването на няколко проекта – включително от водещия играч в този сегмент (CTP), прогнозират Cushman & Wakefield | Forton).
Търсенето за отчетния период остана относително слабо – обемът на наетите площи през второто тримесечие възлезе на 24 000 кв. м – практически без промяна спрямо първите три месеца на годината.
Свободните площи в края на второто тримесечие възлизаха на 40 000 кв. м (с изключение на спекулативните проекти в процес на изграждане). Това представлява леко повишение спрямо предходното тримесечие, сочат данните на компанията.
Пазарът на индустриални и логистични площи в София започна 2025 г. с умерена строителна активност и изключително ниски нива на незаети площи, отчетоха от „Къшман енд Уейкфийлд | Фортън“ през втората половина на май в свой анализ за първото тримесечие на годината. В началото на 2025 г. в столицата бяха завършени седем нови индустриални сгради с обща площ от 48 000 кв. м. Наемите в София остават устойчиви на средно ниво от 5,40 евро/кв. м, а доходността при логистични проекти от клас А се сви до 7,25 на сто, коментираха тогава от компанията.
Източник: БТА
Икономика
„Банк дьо Франс“ прогнозира икономиката на страната да се разшири с 0,3 на сто през третото тримесечие на годината

„Банк дьо Франс“ (Banque de France) очаква френската икономика да продължи да се разширява през третото тримесечие на годината с темп, наблюдаван и през предходните три месеца (април-юни) – 0,3 на сто, сочат прогнозни оценки на централната банка на страната, цитирани от „Фигаро“. Тези прогнози потвърждават очакванията на правителството на Франция за икономически растеж от 0,7 на сто за 2025 г.
Очаква се френската икономика да продължи да расте и през третото тримесечие, след ръста от 0,3 на сто през периода април-юни спрямо първото тримесечие, когато увеличението бе 0,1 на сто, посочва „Банк дьо Франс“ в свое месечно икономическо проучване.
Това потвърждава прогнозата на правителството за икономически растеж за 2025 г., от 0,7 на сто, ревизирана надолу през април, когато очакваше ръст от 0,9 на сто, припомня „Фигаро“.
През второто тримесечие ръстът на брутния вътрешен продукт (БВП) беше значително по-висок от прогнозирания от централната банка в предишната си икономическа актуализация от ръст от 0,1 на сто.
Икономическата активност през второто тримесечие бе насърчена най-вече от сектора на услугите и по-специално от ресторантьорството и хотелиерството, както и от бизнес услугите.
Активността обаче се забавя в преработващата промишленост и намалява допълнително в енергийния сектор. В промишлеността и строителството бизнес активността расте с по-бързи темпове, отколкото управляващите централната банка очакваха през юли, подкрепена от ръст при транспортно оборудване и капиталови стоки.
Очаква се тази тенденция да продължи и през август, според около 8500 компании, участвали в анкетата на „Банк дьо Франс“. В сектора на услугите се очаква активността през август да покаже малка промяна, със значителни различия между подсекторите, се посочва в оценките на централната банка.
Месечният индикатор за бизнес несигурността, изготвен от „Банк дьо Франс“ на база отговорите на компаниите, отчита спад и в трите сектора – промишленост, строителство и услуги. В строителството показателят е на най-ниското си равнище от пандемията от КОВИД-19. В промишлеността обаче остава по-висок поради по-силната зависимост на сектора от международната търговия и несигурността, свързана с новите мита за внос в САЩ.
Делът на компаниите, съобщаващи за затруднения в снабдяването, е останал без промяна през юли спрямо предходния месец – 8 на сто.
Регулаторът заяви, че бизнес лидерите в химическия, хранително-вкусовия и винарския сектор, наред с други, са посочили по-конкретно заплахите от мита.
Предварителното търговско споразумение между Европейския съюз и САЩ, сключено миналия месец, може да осигури по-голяма степен на сигурност, но политическите предизвикателства остават – правителството е изложено на риск от нов срив през есента, когато се опита да прокара през парламента широкообхватни съкращения на разходите и увеличения на данъците в опит да намали бюджетния дефицит.
Източник: БТА
Икономика
Слънчевите панели в Нидерландия все по-често се монтират на изток и запад въпреки загубите през зимата

Все повече собственици на жилища в Нидерландия получават препоръки да монтират слънчеви панели на източните и западните покриви, съобщава информационният сайт „Ню“. Според експерти това разположение намалява разходите, свързани с връщането на електроенергия в мрежата, тъй като позволява производство в ранните сутрешни и късните следобедни часове. Недостатък е, че през зимата се генерира по-малко електроенергия за собствено потребление.
Слънчевите панели на южните покриви осигуряват стръмен пик на генерираната енергия в средата на деня. „Допълнителните панели на изток и запад разширяват обхвата на генерирането на енергия“, казва Анхел Рейндерс, професор по слънчева енергия.
Източните панели осигуряват до два допълнителни часа слънчева енергия сутрин през пролетта. Западните панели произвеждат енергия, когато хората се прибират вкъщи. „Тогава енергията е наистина необходима“, казва Рейндерс.
Браншовата организация „Текник Недерланд“ (Techniek Nederland) смята за „разумно“ да се погледне по-далеч от слънчевите панели на юг. „Ние настоятелно препоръчваме да се обърне внимание и на западните и източните покривни площи при нови инсталации“, казва говорител.
Значение има и приключването на схемата за компенсиране. До 2027 г. собствениците на жилища могат да компенсират излишъка от произведена енергия с електроенергията от електропреносната мрежа. След това по-голямата част от слънчевата енергия през следобеда става по-малко рентабилна.
Енергийните доставчици понякога начисляват допълнителни разходи за електроенергията, доставяна в електропреносната мрежа, по време на пиковите часове. Производството чрез източни и западни панели не попада в този пик. Но без южни панели зимата може да се окаже скъпа.
Най-подходящото разположение на соларните панели зависи от навиците за потребление на електроенергия в домакинството и от количеството енергия, което остава за връщане в мрежата след собственото използване, подчертават консултанти от бранша.
/БП/
Източник: БТА
Икономика
Туризмът ще е секторът с най-видими ефекти от приемането на еврото, каза зам.-министърът на финансите Методи Методиев

Туризмът, заедно с транспорта, е секторът, който ще има най-видимите и краткосрочни положителни ефекти от приемането на еврото от България. Това заяви зам.-министърът на финансите Методи Методиев по време на дискусията на тема „Еврото, околната среда и устойчивият туризъм: Нови хоризонти в обща валута“.
По думите му това е и секторът, върху който благоприятно въздействие е оказало и влизането на страната ни в Шенген.
Събитието се проведе в Министерството на околната среда и водите (МОСВ). Участие в него взеха кметове и представители на общини. Целта бе да бъдат обсъдени ефектите от въвеждането на еврото върху развитието на устойчив туризъм и същевременно опазването на природните ресурси.
Зам.-министърът на финансите обясни, че еврото ще гарантира по-лесна съпоставимост на цените. Ще отпадне необходимостта от валутна обмяна и ще се намалят трансакционните разходи, посочи Методиев. По думите му се очаква и повишение на броя на туристите. Методиев даде пример с Хърватия, в която след приемането на еврото се е увеличил делът на туристите.
Зам.-министърът припомни, че от 8 август има двойното обозначаване на цените на стоките и услугите в лева и в евро. В началото на октомври е другата важна дата, в която всички информационни системи на публичните администрации трябва да бъдат приведени в режим готовност за работа с еврото, каза още той. Към 31 юли 233 от 265 общини са привели своите нормативни документи в съответствие с това да работят с евро от 1 януари 2026 г., съобщи Методиев. Той добави също, че 246 общини са готови с адаптацията на информационните и комуникационни системи за еврото. Държавата и публичните органи се движат с добри темпове, увери зам.-министърът.
Очаква се на 1 ноември да започне и зареждането на банките, пощите и търговците с банкноти и монети в евро. Търговските банки, заедно с „Български пощи“, имат ангажимента безплатно през първите 6 месеца да превалутират левове в евро, а БНБ ще извършва тази дейност също безплатно, но безсрочно, информира още зам.-министърът на финансите.
/ВЙ/
Източник: БТА
-
Културапреди 3 месеца
Стилен и вълнуващ Аскеер, Ивайло Христов и Марин Янев с големите награди
-
Новинипреди 4 седмици
„Продължаваме промяната“ подаде сигнали срещу съдията и прокурорите по делото за ареста на Коцев
-
Балканипреди 2 седмици
Илие Боложан се срещна с временно изпълняващия длъжността посланик на САЩ в Букурещ Майкъл Дикерсън и с представители на американския бизнес
-
Бизнеспреди 3 месеца
Тръмп оставя Русия и Украйна да решат войната в преговори
-
Технологиипреди 3 месеца
Как смартчасовниците се превърнаха в лайфстайл избор, а не просто в поредната „умна“ технология
-
Балканипреди 2 седмици
Как ще се отразят новите мита на САЩ на вноса от Сърбия?
-
Спортпреди 1 седмица
Дунав Русе направи успешен старт на сезона във Втора лига с победа над Локомотив Горна Оряховица
-
Икономикапреди 1 седмица
„Байду“ планира да пусне роботизирани таксита в Европа в партньорство с „Лифт“