/БП/

Източник: БТА

След умерения старт на годината за пазара на производствени и складови площи в София второто тримесечие бе белязано от относително слаба строителна активност. През периода стартира изграждането на три относително малки нови проекта с обща площ от 18 000 кв. м. Те са предназначени за собствено ползване съответно от дистрибутор на автомобилни гуми, дистрибутор на медицинско оборудване и производител на хлебни изделия. Това сочат данните на консултантската компания за бизнес имоти „Къшман енд Уейкфийлд | Фортън“ (Cushman & Wakefield | Forton), получени днес от БТА.

Общият обем на леките индустриални и логистични площи в строеж спадна до 343 000 кв. м, от които около 39 на сто са предназначени за отдаване под наем. 

Липсата на свободни площи повиши наемите на най-атрактивните проекти, макар търсенето да не бе силно, коментират от компанията. Нивата се повишиха до 5,6 евро/кв. м при 5,4 евро в предходното тримесечие. Доходността на най-атрактивните площи клас А (над 10 000 кв. м) остана непроменена на 7,25 на сто.

„Позитивен сигнал за предстоящите месеци би могло да бъде намаляването на несигурността в промишлеността през май и юни. Това, в съчетание с наскоро подписаното търговско споразумение между ЕС и САЩ, може да отключи отложени производствени поръчки и инвестиционни планове, замразени поради нестабилността в международната търговия“, коментира Явор Костов, управляващ партньор на Cushman & Wakefield | Forton.

Скромна е и площта на завършените през тримесечието нови проекти, коментират от компанията. Тя възлиза на 31 000 кв. м — най-ниското ниво за последните 15 месеца. Тази площ е разпределена в общо пет проекта, като само един от тях е за отдаване под наем. Останалите са изградени за собствено ползване от производител на изолационни материали, строителна компания, автомобилна фирма и международен превозвач на товари. 

Завършването на сгради 3 и 4 в Логистичен Парк „Ист Ринг“ добави 12 800 кв. м към спекулативния обем в града, който вече възлиза на 790 000 кв. м. До края на годината този обем е вероятно да надхвърли 850 000 кв. м, като се очаква завършването на няколко проекта – включително от водещия играч в този сегмент (CTP), прогнозират Cushman & Wakefield | Forton).

Търсенето за отчетния период остана относително слабо – обемът на наетите площи през второто тримесечие възлезе на 24 000 кв. м – практически без промяна спрямо първите три месеца на годината. 

Свободните площи в края на второто тримесечие възлизаха на 40 000 кв. м (с изключение на спекулативните проекти в процес на изграждане). Това представлява леко повишение спрямо предходното тримесечие, сочат данните на компанията.

Пазарът на индустриални и логистични площи в София започна 2025 г. с умерена строителна активност и изключително ниски нива на незаети площи, отчетоха от „Къшман енд Уейкфийлд | Фортън“ през втората половина на май в свой анализ за първото тримесечие на годината. В началото на 2025 г. в столицата бяха завършени седем нови индустриални сгради с обща площ от 48 000 кв. м. Наемите в София остават устойчиви на средно ниво от 5,40 евро/кв. м, а доходността при логистични проекти от клас А се сви до 7,25 на сто, коментираха тогава от компанията. 

Източник: БТА

Президентът на САЩ Доналд Тръмп обяви, че се е срещнал с главния изпълнителен директор на „Интел Корпорейшън“ (Intel Corporation) Лип-Бу Тан, определяйки срещата като „много интересна“, предаде Ройтерс. Това се случва дни, след като Тръмп поиска оставката му, когато го нарече „силно конфликтен“ заради инвестиции във фирми, свързани с Китай.

Акциите на производителя на чипове поскъпнаха с 3 на сто във вчерашната следборсова търговия.

Поисканата оставка на Тан миналата седмица внесе несигурност в дългогодишните усилия на производителя на чипове за преструктуриране.

Заедно с министрите на търговията Хауърд Лътник и на финансите Скот Бесънт Тръмп се е срещнал с Тан, като очаква от тях следващата седмица предложение, написа президентът на САЩ в платформата „Трут соушъл“ (Truth Social).

„Неговият успех и възход е невероятна история“, каза Тръмп за Тан.

Тан е инвестирал в стотици китайски фирми, включително в такива с връзки с армията на азиатската държава, съобщи Ройтерс през април. Не е незаконно за американските граждани да притежават дялове в китайски компании, освен ако те не са добавени в списъка на фирми от китайския военно-промишлен комплекс на Министерството на финансите на САЩ, който изрично забранява подобни инвестиции.

За около шест месеца като главен изпълнителен директор на „Интел“ Тан предприе големи стратегически промени, които включваха продажба на активи, освобождаване на служители и пренасочване на ресурси, но исканата му оставката само би го отклонила от тази задача, заявиха пред Ройтерс инвеститори и бивш високопоставен служител.

Сега Тан полага усилия да увери Тръмп, че той остава правилният човек, който да съживи известния американски производител на чипове, който изостава в бума на изкуствения интелект за сметка на местни конкуренти като „Енвидиа“ (Nvidia).

Тан се срещна с Тръмп за откровена и конструктивна дискусия относно ангажимента на компанията за укрепване на водещата роля на САЩ в областта на технологиите и производството, се казва в изявление на технологичната компания. „Интел“ обяви, че ще работи в тясно сътрудничество с президентската администрацията, за да „възстанови тази велика американска компания“.

Намесата на Тръмп е рядък случай, в който американски президент публично призовава за отстраняването на изпълнителен директор и повдига въпроси относно контрола му върху корпоративните дела.

Тази негова склонност за намеси в бизнеса се прояви и в споразумението, което призовава американските гиганти в сферата на производството на полупроводници „Енвидиа“ и „Адвансд мaйкро дивайсисис – Ей Ем Ди“ (Advanced Micro Devices – AMD) да изплащат на американското правителство 15 на сто от приходите си от продажби на чипове за технологии с изкуствен интелект (ИИ) в Китай.

Източник: БТА